Immobilier : « La tension locative recule en 2025 pour la première fois depuis 2019 » (LocService)

La tension locative, calculée sur la base d’un ratio entre le nombre de candidats locataires ciblant une zone, et le nombre d’offres de location dans cette zone, recule pour la première fois en France en passant de 4,8 en 2024 à 4,69 en 2025, selon l’observatoire sur le marché locatif privé français 2025 de LocService.fr publié le 06/01/2026. Il s’agit du premier recul observé par l’observatoire depuis 2019, date de début de recensement de l’indicateur.

Selon l’observatoire, qui repose sur un échantillon de 100 000 offres et demandes de location enregistrées sur LocService.f, Lyon est la ville concentrant le plus de tension locative en 2025, devant Paris et Annecy.

En 2025, un ralentissement de la hausse des loyers est à observer avec une légère progression de +0,6 % sur un an. Les…