Bureaux : « Une offre disponible 3,8 fois supérieure à la demande placée » (Stéphanie Galiègue, IEIF)

« L’écart entre l’offre immédiate et la demande placée s’est encore accentuée au 31/12/2025 en Île-de-France. L’offre disponible est 3,8 fois supérieure à la demande placée. Il dépasse l’écart historique le plus important constaté en 1994 », déclare Stéphanie Galiègue, Dg déléguée de l’IEIF, lors d’une matinée prospective sur le thème « Marchés de bureaux, quels nouveaux équilibres ? » le 18/02/2026 à Paris.

L’analyse s’appuie sur l’évolution des deux ratios m²/emploi et m² occupés/emploi. Jusqu’en 2020, ils ont évolué de manière plutôt homogène avec un modèle d’occupation stable. « Depuis la crise sanitaire, les courbes présentent des trajectoires distinctes alors que le ratio de m² de bureau/emploi se stabilise autour de 18,7 m², celui du m² occupés/emploi poursuit sa correction, en…