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Baromètre des notaires : prix médian des appartements de 3920 €/m2 au plus élevé de fév. à avril 2020

Paris - Publié le mercredi 12 août 2020 à 16 h 17 - n° 126279 Le prix médian des appartements atteint au plus élevé 3 920 €/m2 (dans les Alpes-Maritimes) de février à avril 2020 en France hors Île-de-France, et celui des maisons 435 500 € (Alpes-Maritimes), selon le baromètre des notaires publié par Notaires de France, le 11/08/2020. En Île-de-France (hors Paris), le prix médian des appartements atteint 6 190 €/m2 (dans les Hauts-de-Seine) et celui des maisons 643 700 € (dans les Hauts-de-Seine) au 1er trimestre 2020, selon la Chambre des notaires de Paris.

« Dans l’ancien, le volume de transactions caracolait à +11 % pour l’année 2019 et affichait le même rythme de progression au 31/01/2020, pour atteindre 1 076 000 mutations avec des prix globalement orientés à la hausse, en Île-de-France comme en province. Au 4e trimestre 2019, l’augmentation s’accélérait même : +1,3 % par rapport au 3e trimestre 2019, après +1 % au 3e trimestre et +0,7 % au 2e trimestre. Sur un an, la hausse des prix s’accentue également : +3,7 %, après +3,2 % et +3,1 %. Comme observé depuis fin 2016, elle est plus marquée pour les appartements (+5,2 %) que pour les maisons (+2,6 %). L’analyse des avant-contrats confirmait cette tendance », indique Notaires de France dans une note de conjoncture publiée le 20/04/2020.

« Conséquence de l’état d’urgence sanitaire, l’arrêt quasi instantané des activités immobilières marque une situation tout à fait inédite : pour la première fois, la machine s’est brutalement mise en pause, alors qu’elle affichait un dynamisme incontesté, avec des progressions à deux chiffres en fin d’année 2019 et début 2020 » (Notaires de France).
Baromètre des notaires : prix médian des appartements de 3 850 €/m2 au plus élevé au T1 2019 - © D.R.
Baromètre des notaires : prix médian des appartements de 3 850 €/m2 au plus élevé au T1 2019 - © D.R.

1e trimestre 2020

Baromètre immobilier des notaires de France par département depuis le 1e trimestre 2018 (appartements)

Baromètre immobilier des notaires de France par département depuis le 1e trimestre 2018 (appartements)