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Articles en libre accès

Bordeaux : le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux (P. Hurmic, maire)

Bordeaux fait partie des grandes villes dont la croissance exerce depuis plusieurs années une pression spectaculaire sur le logement. Compte tenu des dérives foncières et immobilières, nous avons pris le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux. Nous utilisons tous les leviers qui sont à notre portée pour faire face à une situation inédite, que nous tâchons d’aborder dans toutes ses dimensions, écrit Pierre Hurmic, maire de Bordeaux, dans une tribune adressée à News Tank le 31/03/2025. Je porte l’idée que Bordeaux doit être une ville qui se partage et cela se décline de nombreuses façons  : partage des voies de circulation entre les différents types de mobilité, partage de l’espace public (utilisation des cours d’école végétalisées en squares de quartier le samedi), partage du patrimoine immobilier municipal entre différentes institutions ou associations… Cela implique pour nous d’accompagner les propriétaires en contrepartie de la régulation du marché privé. La politique à l’œuvre à Bordeaux, concernant le logement privé, est ferme dans l’intention, tout en restant à l’écoute de chacune et de chacun. Nous n’oublions pas nos objectifs et nous ne perdons pas de vue que réguler l’habitat, c’est donner la liberté aux classes moyennes et populaires de continuer à vivre en ville. Voici la tribune de Pierre Hurmic.…

© D.R.

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OCDE : événement “Urban Days” du 14 au 17/04/2025 à Paris

L’Organisation de coopération et de développement économiques organise les “Urban Days”, un événement réunissant plus de 150 experts et acteurs à l’échelle mondiale et locale, afin de « discuter des moyens de concevoir et de financer des villes inclusives, circulaires et durables », au siège de l’OCDE à Paris dans le 16^e arrondissement, du 14/04 au 17/04/2025. Parmi les grandes thématiques abordées : l’adaptation des villes au changement démographique, l’économie circulaire, le financement des infrastructures, le climat comme enjeu national et local, ainsi que la politique du logement. « Les sessions présenteront les dernières analyses de l’OCDE et exploreront des solutions audacieuses pour créer des villes adaptées à tous les âges, faire face à la crise du logement, optimiser l’utilisation circulaire des ressources, construire des communautés résilientes face au climat, imaginer l’agenda post-2030 et mobiliser des financements publics et privés, entre autres sujets d’actualité », indique l’OCDE. Les conférences porteront notamment sur les sujets suivants : • “Les villes pour tous les âges” ; • “Confronter la crise du logement dans les villes” ; • “L’économie circulaire dans les villes et régions européennes” ; • “Action locale, impact global : vers un bilan mondial sur la localisation des objectifs de développement durable” ; • “Financer les villes de demain : une responsabilité partagée” ; • “Développer les partenariats entre les villes…

© Delphine de Castelbajac

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Biarritz : le défi majeur de l’accès au logement sous la pression foncière (Maider Arostéguy, maire)

Depuis 2020, notre équipe municipale s’est attaquée à l’un des défis majeurs qui pèsent sur Biarritz : l’accès au logement. Dans une ville où la pression foncière est extrême et les prix de l’immobilier s’envolent. Avec un prix moyen de l’immobilier de 8 250 € par m² environ, pouvant même atteindre les 12 000 € selon les quartiers, se loger est devenu un parcours du combattant pour nos habitants, qu’il s’agisse des jeunes actifs, des familles, des classes moyennes ou encore de nos aînés, écrit Maider Arostéguy, maire de Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) et vice-présidente de la Communauté d’agglomération du Pays Basque, dans une tribune adressée à News Tank le 24/03/2025. Biarritz attire, et c’est une fierté. Mais cette attractivité se traduit par une pression immobilière qui fragilise le lien social et l’équilibre de notre ville. Depuis plusieurs décennies, la croissance du nombre des résidences secondaires (plus de 40 % du parc total) et la prolifération des meublés touristiques ont accéléré la raréfaction de l’offre de logement permanent. Le déséquilibre entre l’offre et la demande a pour conséquence une flambée des loyers et une accession à la propriété de plus en plus hors de portée des classes moyennes. Malgré le volontarisme des collectivités territoriales, particulièrement des maires, il revient au législateur de prendre enfin ses respon…

© D.R.

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Logement des jeunes : comment 3 étudiants de l’ESPI utilisent leur vécu pour faire des propositions

Les logements étudiants ne couvrent que 8 % des besoins de cette jeune population. En France, 800 000 jeunes âgés de 18 à 29 ans sont en attente d’un logement social. La part des ménages de moins de 30 ans dans le parc HLM est passée de 24 % en 1984 à seulement 6 % en 2023, illustrant leur marginalisation dans l’accès au logement social. Au regard de ces chiffres, quelles mesures prendre pour répondre efficacement à la lutte contre le mal logement chez les jeunes ?, écrivent Léa Quilan, Hugo Pommier et Raphaël Adanjo, étudiants en classe de diplôme supérieur en immobilier en bac+5 à l’ESPI (École supérieure des professions immobilières), dans une tribune adressée à News Tank le 13/03/2025. Les trois étudiants se sont essayé à la formulation d’analyses et de propositions en faveur du logement des jeunes à partir de leur vécu et au regard du rapport sur le logement des jeunes du Conseil national de l’Habitat et du Conseil d’orientation de la Jeunesse. Ils s’accordent sur ces constats : insuffisance de l’offre adaptée et critères de solvabilité trop stricts. Beaucoup de jeunes, faute de solutions adaptées, sont contraints d’accepter des logements insalubres ou trop exigus. Certains n’ont d’autre choix que de se loger en foyer, dans des hébergements temporaires, voire c…

© Thibault Penin

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Île-de-France : « Seule une demande sur dix de logement social est satisfaite » (Cour des comptes)

« Avec 1,4 million de logements sociaux au 01/01/2024, soit un quart du parc social national, l’Île-de-France ne parvient pas à satisfaire les 837 129 demandes en attente », écrit la Chambre régionale des comptes d’Île-de-France dans un rapport publié le 07/03/2025. L’organisme relève que seule une demande de logement social sur dix est satisfaite, contre une sur quatre à l’échelle nationale. Le nombre de demandeurs franciliens a doublé depuis 2010, et a augmenté de 6,8 % entre 2023 et 2024. « Les logements ne se libèrent plus. En 10 ans, le parc social est devenu un parc d’ancrage. » La Chambre régionale des comptes donne cinq facteurs expliquant cette situation et cette inadéquation entre le nombre de logements disponibles et le nombre de demandeurs : • la nouvelle règlementation sur les passoires énergétiques ; • une gouvernance « complexe et inaboutie » ; • les intercommunalités qui « peinent à s’emparer du sujet » ; • les effets attendus des regroupements d’organismes HLM qui « ne se font pas encore sentir » ; • l’inertie « volontaire » des communes carencées en logements sociaux.

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Logement étudiant : Notre pays n’a pas su répondre aux attentes de sa jeunesse (L. Lérissel, Aires)

Le logement est devenu pour les étudiants et les jeunes l’une des clés de leur réussite académique, de l’acquisition de leur autonomie et de leur insertion professionnelle. Mais il est indéniable, et largement reconnu, que notre pays n’a pas su répondre aux attentes de sa jeunesse dans ce domaine, malgré des intentions louables, écrit Lionel Lérissel, président de l’Association interprofessionnelle des résidences étudiants et services dans une tribune adressée à News Tank, le 06/03/2025. L’Aires, qui regroupe les gestionnaires non-étatiques de résidences pour étudiants des secteurs conventionnés et libres représentant un parc de plus de 1 500 résidences et de 200 000 logements, souhaite apporter sa contribution au débat et ouvrir une réflexion sur le champ des possibles. Le véritable enjeu ne réside ni dans l’opposition entre un logement public et un logement privé, ni dans la régulation de la pénurie, mais bien dans la capacité à produire davantage de logements destinés aux étudiants et aux jeunes. L’Aires estime que le besoin en logements étudiants s’élève à 250 000 unités. Les financements publics ne pourront, à eux seuls, répondre à cette demande. Seule une approche ouverte et diversifiée permettra de trouver des solutions efficaces et pérennes. Voici la tribune de Lionel Lérissel.

© D.R.

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Les années Macron et le logement social : le grand malentendu (François Rochon)

Les années Macron, du point de vue du logement et du logement social, pourraient se résumer à un grand malentendu, noyé dans le marasme démocratique global. Car le logement social se place comme un sujet à l’ombre du débat public, demeure l’apanage des spécialistes. Il s’est installé dans une longue pause qui tranche avec le partenariat stratégique historique, entre le secteur du logement social et l’État, écrit François Rochon, docteur en urbanisme diplômé de l’ENPC et auteur du livre « La République des HLM » paru en 2024, dans une tribune adressée à News Tank le 27/02/2025. En poussant le curseur de l’action publique si loin dans la technique, dans la dépolitisation, la période a, en quelque sorte, effacé le débat sur les orientations intellectuelles, la visée républicaine, les perspectives d’avenir, réduisant la consistance démocratique du sujet à ce qu’il est convenu d’appeler de la communication, plus précisément du bruit dans la communication, de l’incommunication. Il paraît donc particulièrement intéressant, faute de mouvement dynamique structuré, a fortiori habituel, de concentrer l’attention durant cette fin de 2^e mandat sur les personnalités émergentes multi-positionnées du logement social, et à les encourager activement. le changement politique doit souvent beaucoup à des impulsions conjointes de plus…

© D.R.

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Logement des jeunes : des chiffres préoccupants et une urgence absolue (Francis Stéphan, Domofrance)

La demande de logements sociaux explose : +15 % au moins en région Nouvelle-Aquitaine sur les 12 derniers mois, et la demande concernant les moins de 30 ans croît encore plus rapidement, dans les grandes villes universitaires, comme Bordeaux, mais pas seulement. Cette situation pousse les loyers à la hausse sur les petites surfaces, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour les jeunes, écrit Francis Stéphan, directeur général de Domofrance, dans une tribune adressée à News Tank le 19/02/2025. La part du budget logement pour ces publics devient de plus en plus lourde, avec un taux d’effort net de près de 25 %. La situation contribue à la précarisation accélérée des jeunes dont un sur cinq se situe sous le seuil de pauvreté. Ces chiffres sont préoccupants car 8 étudiants sur 10 disposent de moins de 100 € par mois une fois leurs charges payées, et 1 étudiant sur 10 a dormi dans la rue ou dans sa voiture durant les 12 derniers mois. Voici la tribune de Francis Stéphan.

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Fondation des solidarités urbaines : du mécénat collectif original à l’action concrète (A. El Majeri)

En Île-de-France, les bailleurs sociaux de la Ville de Paris ont fait un choix singulier dans le monde des organismes HLM : celui de donner naissance à une fondation d’entreprise. En 2016 naissait la Fondation d’entreprise Paris Habitat dont les premiers membres fondateurs - Paris Habitat, Aximo et l’Habitation confortable - ont été rejoints en 2023 par la RIVP, l’Habitat Social Français et Elogie-Siemp pour devenir la Fondation d’entreprise des solidarités urbaines, écrit Agnès El Majeri, directrice de la Fondation, dans une tribune adressée à News Tank le 17/02/2025. Avec cette démarche de mécénat collectif original et ce véhicule philanthropique, les six bailleurs sociaux ont adopté un parti-pris lui aussi unique : soutenir exclusivement des expérimentations et projets de recherche-action qui n’ont par définition pas encore fait leurs preuves mais qui visent un fort impact social, pour bâtir une ville plus solidaire, collaborative et durable. Qu’il s’agisse de lutter contre l’isolement, de tisser du lien social, de favoriser le collectif et le pouvoir d’agir, de préserver la biodiversité ou encore d’améliorer le cadre de vie et le pouvoir d’achat des habitants, la Fondation des solidarités urbaines permet aux organismes d’intérêt général lauréats des appels à projets, d’évaluer in situ des solutions nouvelles. Voici la tribune d’Agnès El Majeri.…

© COJ - CNH

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Logement des jeunes : c’est une urgence sociale (commission du COJ et groupe de travail du CNH)

Conformément à sa feuille de route 2022-2024, la commission de l’insertion des jeunes du Conseil d’orientation des politiques de jeunesse (COJ) a initié en février 2024 des travaux relatifs au logement des jeunes. Pour mener les travaux, la commission a créé un groupe de travail dédié, animé par le Secrétariat Général du COJ et composé des membres suivants : Dihal, DJEPVA, DPJJ, Apprentis d’Auteuil, FAS, Unhaj, UNCLLAJ. Les travaux sur le logement des jeunes ont été menés avec le groupe de travail « Logement des jeunes » du Conseil national de l’habitat (CNH), organisme institué auprès de la ministre du Logement. La commission de l’insertion des jeunes du COJ est présidée par Antoine Dulin et le groupe de travail Logement des jeunes du CNH piloté par Aude Pinault (Unhaj) et Jean-Luc Berho. Le COJ et le CNH formulent 57 préconisations pour améliorer l’accès au logement des jeunes et favoriser leur insertion professionnelle. Le rapport, en trois parties, éclaire la question des ressources et statuts des jeunes, en lien avec les situations de vulnérabilités observées, la question de l’offre de logement disponible pour les jeunes et celle de la gouvernance des politiques dédiées au logement des jeunes. Voici la synthèse du rapport complet (196 pages) soumis au Gouvernement.…

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Sélections

Les 7 interviews du mois de mars

Outre sa couverture quotidienne de l’actualité factuelle de l’économie et des politiques urbaines, News Tank Cities donne régulièrement la parole à des décideurs de ces filières pour apporter à ses abonné(e)s une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes.

© D.R.

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Les 7 interviews du mois de mars

Outre sa couverture quotidienne de l’actualité factuelle de l’économie et des politiques urbaines, News Tank Cities donne régulièrement la parole à des décideurs de ces filières pour apporter à ses abonné(e)s une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes.

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Sélections

Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 31/03 et le 04/04/2025

Assises nationales de l’habitat des séniors, Rencontre du réseau des acteurs de l’habitat sur les nouveaux contrats de villes, Rencontre de l’AMF “Municipales dans un an, s’engager maintenant”, 4^e journées nationales des sociétés de coordination de la Fédération des offices publics de l’habitat, Assises de la simplification au Sénat en présence de François Bayrou… Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities.

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Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 31/03 et le 04/04/2025

Assises nationales de l’habitat des séniors, Rencontre du réseau des acteurs de l’habitat sur les nouveaux contrats de villes, Rencontre de l’AMF “Municipales dans un an, s’engager maintenant”, 4^e journées nationales des sociétés de coordination de la Fédération des offices publics de l’habitat, Assises de la simplification au Sénat en présence de François Bayrou… Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities.

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Immobilier : prix des logements stables au T4 2024, après 6 trimestres de baisse (Insee)

Les prix des logements neufs et anciens se sont stabilisés au quatrième trimestre 2024 avec une légère augmentation de +0,1 % par rapport au T3 2024 en données corrigées des variations saisonnières (CVS), selon l’indice des prix des logements de l’Insee-Notaires, publié le 21/03/2025. Les prix des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %) quand les prix des logements anciens sont quasiment stables (+0,1 % au T4 après -0,1 % au T3 2024). Sur un an, les prix des logements baissent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : -1,9 % au T4 2024, après -3,5 % au T3 2024. Un recul porté par celui des logements anciens (-2,1 %, après -3,9 %), alors que les prix des logements neufs repartent légèrement à la hausse (+0,4 %, après -0,3 %).

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Immobilier : prix des logements stables au T4 2024, après 6 trimestres de baisse (Insee)

Les prix des logements neufs et anciens se sont stabilisés au quatrième trimestre 2024 avec une légère augmentation de +0,1 % par rapport au T3 2024 en données corrigées des variations saisonnières (CVS), selon l’indice des prix des logements de l’Insee-Notaires, publié le 21/03/2025. Les prix des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %) quand les prix des logements anciens sont quasiment stables (+0,1 % au T4 après -0,1 % au T3 2024). Sur un an, les prix des logements baissent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : -1,9 % au T4 2024, après -3,5 % au T3 2024. Un recul porté par celui des logements anciens (-2,1 %, après -3,9 %), alors que les prix des logements neufs repartent légèrement à la hausse (+0,4 %, après -0,3 %).

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Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

« La collecte du Livret A et du Livret de développement durable et solidaire au titre du mois de décembre 2024 est positive avec 3,93 Md€ pour l’ensemble des réseaux », indique la Caisse des dépôts le 22/01/2025. Fin décembre 2024, l’encours total sur les deux produits atteint 603,1 Md€, dont : • 442,5 Md€ pour le livret A ; • 160,6 Md€ pour le LLDS ; • 16,8 Md€ de capitalisation. La collecte du Livret d’épargne populaire (LEP) au titre du mois de décembre 2024 est positive avec 0,63 Md€ pour l’ensemble des réseaux. L’encours total sur le produit atteint 82,2 Md€ à fin décembre 2024. En 2024, la collecte des deux livrets s’est élevée en cumulé à 21,42 Md€ (39,91 Md€ en 2023) dont 14,87 Md€ pour le livret A (28,68 Md€ en 2023) et 12,32 Md€ pour le LDDS (11,24 Md€ en 2023). Le taux de rémunération du livret A évolue à la baisse (-0,6 %) pour atteindre 2,4 % à compter du 01/02/2025. Il avait été fixé à 3 % à compter du 01/08/2023, par décision du ministre de l’Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique jusqu’au 01/02/2025.

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Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

« La collecte du Livret A et du Livret de développement durable et solidaire au titre du mois de décembre 2024 est positive avec 3,93 Md€ pour l’ensemble des réseaux », indique la Caisse des dépôts le 22/01/2025. Fin décembre 2024, l’encours total sur les deux produits atteint 603,1 Md€, dont : • 442,5 Md€ pour le livret A ; • 160,6 Md€ pour le LLDS ; • 16,8 Md€ de capitalisation. La collecte du Livret d’épargne populaire (LEP) au titre du mois de décembre 2024 est positive avec 0,63 Md€ pour l’ensemble des réseaux. L’encours total sur le produit atteint 82,2 Md€ à fin décembre 2024. En 2024, la collecte des deux livrets s’est élevée en cumulé à 21,42 Md€ (39,91 Md€ en 2023) dont 14,87 Md€ pour le livret A (28,68 Md€ en 2023) et 12,32 Md€ pour le LDDS (11,24 Md€ en 2023). Le taux de rémunération du livret A évolue à la baisse (-0,6 %) pour atteindre 2,4 % à compter du 01/02/2025. Il avait été fixé à 3 % à compter du 01/08/2023, par décision du ministre de l’Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique jusqu’au 01/02/2025.

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Indice de référence des loyers, depuis janvier 2006

L’indice de référence des loyers est de 144,51 au 3^e trimestre 2024 (145,17 au 2^e trimestre 2024), en hausse de 2,47 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 18/10/2024. Il avait augmenté de 3,50 % sur un an au 1^er trimestre 2024. Dans le contexte d’inflation, l’article 12 de la loi du 16/08/2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a limité la variation en glissement annuel de l’IRL à 3,5 % en métropole, 2 % en Corse et 2,5 % outre-mer jusqu’en avril 2024. Il s’établit par conséquent à : • 141,74 dans les collectivités d’outre-mer ; • 140,36 dans la collectivité de Corse. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des hausses annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Le 4^e trimestre 1998 vaut indice de référence (base 100). Depuis le 01/01/2006, l’IRL se substitue à l’indice du coût de la construction (ICC) c…

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Indice de référence des loyers, depuis janvier 2006

L’indice de référence des loyers est de 144,51 au 3^e trimestre 2024 (145,17 au 2^e trimestre 2024), en hausse de 2,47 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 18/10/2024. Il avait augmenté de 3,50 % sur un an au 1^er trimestre 2024. Dans le contexte d’inflation, l’article 12 de la loi du 16/08/2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a limité la variation en glissement annuel de l’IRL à 3,5 % en métropole, 2 % en Corse et 2,5 % outre-mer jusqu’en avril 2024. Il s’établit par conséquent à : • 141,74 dans les collectivités d’outre-mer ; • 140,36 dans la collectivité de Corse. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des hausses annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Le 4^e trimestre 1998 vaut indice de référence (base 100). Depuis le 01/01/2006, l’IRL se substitue à l’indice du coût de la construction (ICC) c…

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Bordeaux : le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux (P. Hurmic, maire)

Bordeaux fait partie des grandes villes dont la croissance exerce depuis plusieurs années une pression spectaculaire sur le logement. Compte tenu des dérives foncières et immobilières, nous avons pris le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux. Nous utilisons tous les leviers qui sont à notre portée pour faire face à une situation inédite, que nous tâchons d’aborder dans toutes ses dimensions, écrit Pierre Hurmic, maire de Bordeaux, dans une tribune adressée à News Tank le 31/03/2025. Je porte l’idée que Bordeaux doit être une ville qui se partage et cela se décline de nombreuses façons  : partage des voies de circulation entre les différents types de mobilité, partage de l’espace public (utilisation des cours d’école végétalisées en squares de quartier le samedi), partage du patrimoine immobilier municipal entre différentes institutions ou associations… Cela implique pour nous d’accompagner les propriétaires en contrepartie de la régulation du marché privé. La politique à l’œuvre à Bordeaux, concernant le logement privé, est ferme dans l’intention, tout en restant à l’écoute de chacune et de chacun. Nous n’oublions pas nos objectifs et nous ne perdons pas de vue que réguler l’habitat, c’est donner la liberté aux classes moyennes et populaires de continuer à vivre en ville. Voici la tribune de Pierre Hurmic.…

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Bordeaux : le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux (P. Hurmic, maire)

Bordeaux fait partie des grandes villes dont la croissance exerce depuis plusieurs années une pression spectaculaire sur le logement. Compte tenu des dérives foncières et immobilières, nous avons pris le parti de réguler l’habitat privé avec un spectre large et ambitieux. Nous utilisons tous les leviers qui sont à notre portée pour faire face à une situation inédite, que nous tâchons d’aborder dans toutes ses dimensions, écrit Pierre Hurmic, maire de Bordeaux, dans une tribune adressée à News Tank le 31/03/2025. Je porte l’idée que Bordeaux doit être une ville qui se partage et cela se décline de nombreuses façons  : partage des voies de circulation entre les différents types de mobilité, partage de l’espace public (utilisation des cours d’école végétalisées en squares de quartier le samedi), partage du patrimoine immobilier municipal entre différentes institutions ou associations… Cela implique pour nous d’accompagner les propriétaires en contrepartie de la régulation du marché privé. La politique à l’œuvre à Bordeaux, concernant le logement privé, est ferme dans l’intention, tout en restant à l’écoute de chacune et de chacun. Nous n’oublions pas nos objectifs et nous ne perdons pas de vue que réguler l’habitat, c’est donner la liberté aux classes moyennes et populaires de continuer à vivre en ville. Voici la tribune de Pierre Hurmic.…

© Delphine de Castelbajac

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Biarritz : le défi majeur de l’accès au logement sous la pression foncière (Maider Arostéguy, maire)

Depuis 2020, notre équipe municipale s’est attaquée à l’un des défis majeurs qui pèsent sur Biarritz : l’accès au logement. Dans une ville où la pression foncière est extrême et les prix de l’immobilier s’envolent. Avec un prix moyen de l’immobilier de 8 250 € par m² environ, pouvant même atteindre les 12 000 € selon les quartiers, se loger est devenu un parcours du combattant pour nos habitants, qu’il s’agisse des jeunes actifs, des familles, des classes moyennes ou encore de nos aînés, écrit Maider Arostéguy, maire de Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) et vice-présidente de la Communauté d’agglomération du Pays Basque, dans une tribune adressée à News Tank le 24/03/2025. Biarritz attire, et c’est une fierté. Mais cette attractivité se traduit par une pression immobilière qui fragilise le lien social et l’équilibre de notre ville. Depuis plusieurs décennies, la croissance du nombre des résidences secondaires (plus de 40 % du parc total) et la prolifération des meublés touristiques ont accéléré la raréfaction de l’offre de logement permanent. Le déséquilibre entre l’offre et la demande a pour conséquence une flambée des loyers et une accession à la propriété de plus en plus hors de portée des classes moyennes. Malgré le volontarisme des collectivités territoriales, particulièrement des maires, il revient au législateur de prendre enfin ses respon…

© Delphine de Castelbajac

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Biarritz : le défi majeur de l’accès au logement sous la pression foncière (Maider Arostéguy, maire)

Depuis 2020, notre équipe municipale s’est attaquée à l’un des défis majeurs qui pèsent sur Biarritz : l’accès au logement. Dans une ville où la pression foncière est extrême et les prix de l’immobilier s’envolent. Avec un prix moyen de l’immobilier de 8 250 € par m² environ, pouvant même atteindre les 12 000 € selon les quartiers, se loger est devenu un parcours du combattant pour nos habitants, qu’il s’agisse des jeunes actifs, des familles, des classes moyennes ou encore de nos aînés, écrit Maider Arostéguy, maire de Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) et vice-présidente de la Communauté d’agglomération du Pays Basque, dans une tribune adressée à News Tank le 24/03/2025. Biarritz attire, et c’est une fierté. Mais cette attractivité se traduit par une pression immobilière qui fragilise le lien social et l’équilibre de notre ville. Depuis plusieurs décennies, la croissance du nombre des résidences secondaires (plus de 40 % du parc total) et la prolifération des meublés touristiques ont accéléré la raréfaction de l’offre de logement permanent. Le déséquilibre entre l’offre et la demande a pour conséquence une flambée des loyers et une accession à la propriété de plus en plus hors de portée des classes moyennes. Malgré le volontarisme des collectivités territoriales, particulièrement des maires, il revient au législateur de prendre enfin ses respon…

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Logement des jeunes : comment 3 étudiants de l’ESPI utilisent leur vécu pour faire des propositions

Les logements étudiants ne couvrent que 8 % des besoins de cette jeune population. En France, 800 000 jeunes âgés de 18 à 29 ans sont en attente d’un logement social. La part des ménages de moins de 30 ans dans le parc HLM est passée de 24 % en 1984 à seulement 6 % en 2023, illustrant leur marginalisation dans l’accès au logement social. Au regard de ces chiffres, quelles mesures prendre pour répondre efficacement à la lutte contre le mal logement chez les jeunes ?, écrivent Léa Quilan, Hugo Pommier et Raphaël Adanjo, étudiants en classe de diplôme supérieur en immobilier en bac+5 à l’ESPI (École supérieure des professions immobilières), dans une tribune adressée à News Tank le 13/03/2025. Les trois étudiants se sont essayé à la formulation d’analyses et de propositions en faveur du logement des jeunes à partir de leur vécu et au regard du rapport sur le logement des jeunes du Conseil national de l’Habitat et du Conseil d’orientation de la Jeunesse. Ils s’accordent sur ces constats : insuffisance de l’offre adaptée et critères de solvabilité trop stricts. Beaucoup de jeunes, faute de solutions adaptées, sont contraints d’accepter des logements insalubres ou trop exigus. Certains n’ont d’autre choix que de se loger en foyer, dans des hébergements temporaires, voire c…

© D.R.

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Logement des jeunes : comment 3 étudiants de l’ESPI utilisent leur vécu pour faire des propositions

Les logements étudiants ne couvrent que 8 % des besoins de cette jeune population. En France, 800 000 jeunes âgés de 18 à 29 ans sont en attente d’un logement social. La part des ménages de moins de 30 ans dans le parc HLM est passée de 24 % en 1984 à seulement 6 % en 2023, illustrant leur marginalisation dans l’accès au logement social. Au regard de ces chiffres, quelles mesures prendre pour répondre efficacement à la lutte contre le mal logement chez les jeunes ?, écrivent Léa Quilan, Hugo Pommier et Raphaël Adanjo, étudiants en classe de diplôme supérieur en immobilier en bac+5 à l’ESPI (École supérieure des professions immobilières), dans une tribune adressée à News Tank le 13/03/2025. Les trois étudiants se sont essayé à la formulation d’analyses et de propositions en faveur du logement des jeunes à partir de leur vécu et au regard du rapport sur le logement des jeunes du Conseil national de l’Habitat et du Conseil d’orientation de la Jeunesse. Ils s’accordent sur ces constats : insuffisance de l’offre adaptée et critères de solvabilité trop stricts. Beaucoup de jeunes, faute de solutions adaptées, sont contraints d’accepter des logements insalubres ou trop exigus. Certains n’ont d’autre choix que de se loger en foyer, dans des hébergements temporaires, voire c…

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Fiche personne

Jordan Frarier

Président Foncia développement @ Foncia • Président transaction France @ Foncia

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Président Foncia développement @ Foncia • Président transaction France @ Foncia

Fiche personne

Nathalie Picot

Conseillère parlementaire au cabinet de François Rebsamen @ Ministère de l’Aménagement du territoire et de la décentralisation

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Nathalie Picot

Conseillère parlementaire au cabinet de François Rebsamen @ Ministère de l’Aménagement du territoire et de la décentralisation

Fiche personne

Walid Goudiard

Dirigeant associé @ Sarment

Fiche personne

Walid Goudiard

Dirigeant associé @ Sarment

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Fiche organisation

Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ)

• Instance ordinale et représentative• Création : 2019• Mission : représenter les 3 800 commissaires de justice (ex-huissiers de justice) en France • Président : Benoît Santoire• Vice-président : Régis Granier• Tél. : 01 49 70 12 90 • Adresse : 44, rue de Douai à Paris (75009)

Fiche organisation

Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ)

• Instance ordinale et représentative• Création : 2019• Mission : représenter les 3 800 commissaires de justice (ex-huissiers de justice) en France • Président : Benoît Santoire• Vice-président : Régis Granier• Tél. : 01 49 70 12 90 • Adresse : 44, rue de Douai à Paris (75009)

Fiche organisation

Ville de Chamonix-Mont-Blanc

Chamonix-Mont-Blanc est une commune de Haute-Savoie, membre de la Communauté de communes de la Vallée de Chamonix Mont-Blanc, du canton du Mont-Blanc, de l’arrondissement de Bonneville en Haute-Savoie, région Auvergne-Rhône-Alpes.• Population : 9 800 habitants• Superficie : 116,53 km²• Maire : Éric Fournier• Budget (2025) : 71,5 M€ (dont 15,6 M€ en investissements)• Contact : Karine Payot• Tel : +33 4 50 53 11 13

Fiche organisation

Ville de Chamonix-Mont-Blanc

Chamonix-Mont-Blanc est une commune de Haute-Savoie, membre de la Communauté de communes de la Vallée de Chamonix Mont-Blanc, du canton du Mont-Blanc, de l’arrondissement de Bonneville en Haute-Savoie, région Auvergne-Rhône-Alpes.• Population : 9 800 habitants• Superficie : 116,53 km²• Maire : Éric Fournier• Budget (2025) : 71,5 M€ (dont 15,6 M€ en investissements)• Contact : Karine Payot• Tel : +33 4 50 53 11 13

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Crédit Coopératif

• Société coopérative anonyme de Banque Populaire à capital variable. • À l’origine, outil bancaire des sociétés coopératives et participatives et des personnes morales de l’économie sociale et solidaire, avant un élargissement de la clientèle à d’autres formes d’entreprises et aux particuliers. • Chiffres-clés 2024 : près de 7,1 M€ reversés à 59 associations et fondations partenaires du Crédit Coopératif, grâce aux produits de finance de partage (carte, livret Agir, etc.). Cela représente une hausse de 15 % par rapport à 2023. • Dotée d’une fondation, la Fondation Crédit Coopératif, depuis 1984. Elle soutient soutient les projets autour l’économie sociale et solidaire, la cohésion sociale, le développement durable ou la culture. • Président : Jérôme Saddier (depuis janvier 2021) • Directeur général : Pascal Pouyet (depuis juin 2023) • Responsable des secteurs Culture, Environnement, ONG : Véronique Gomez • Contact : Tiara de Cerval, responsable presse • Tél. : 06 99 95 82 84

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• Société coopérative anonyme de Banque Populaire à capital variable. • À l’origine, outil bancaire des sociétés coopératives et participatives et des personnes morales de l’économie sociale et solidaire, avant un élargissement de la clientèle à d’autres formes d’entreprises et aux particuliers. • Chiffres-clés 2024 : près de 7,1 M€ reversés à 59 associations et fondations partenaires du Crédit Coopératif, grâce aux produits de finance de partage (carte, livret Agir, etc.). Cela représente une hausse de 15 % par rapport à 2023. • Dotée d’une fondation, la Fondation Crédit Coopératif, depuis 1984. Elle soutient soutient les projets autour l’économie sociale et solidaire, la cohésion sociale, le développement durable ou la culture. • Président : Jérôme Saddier (depuis janvier 2021) • Directeur général : Pascal Pouyet (depuis juin 2023) • Responsable des secteurs Culture, Environnement, ONG : Véronique Gomez • Contact : Tiara de Cerval, responsable presse • Tél. : 06 99 95 82 84

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