Grand Paris : La Française crée la SCPI « LF Grand Paris Patrimoine », capitalisée à 770 M€
La Française crée SCPI
Société civile de placement immobilier - Structure d’investissement de placement collectif dont l’objet est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel
“LF Grand Paris Patrimoine” qui investira sur la thématique du Grand Paris, indique le groupe le 03/09/2018. « La Française investit depuis plus de 50 ans dans l’immobilier francilien. C’est un marché que nous connaissons bien et où La Française est très bien positionnée. Nous avons nos propres convictions sur les secteurs géographiques ou les typologie d’actifs à privilégier pour bénéficier au mieux du développement du projet Grand Paris. C’est cette expertise que nous partagerons avec les associés de LF Grand Paris Patrimoine », indique Marc Bertrand, président de La Française Real Estate Managers, société de gestion de LF Grand Paris Patrimoine.
• « L’objectif de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est d’offrir un rendement immobilier lié au développement d’un patrimoine connecté au projet du Grand Paris qui pourrait bénéficier d’un fort potentiel de création de valeur dans les années à venir », indique La Française.
• « Issue de la transformation et du repositionnement d’un produit existant, la SCPI affiche dès à présent une capitalisation de 770 M€ et possède un patrimoine immobilier situé à près de 80 % en Île-de-France », précise le groupe. Il revendique un patrimoine de plus de 500 bureaux et commerces en région parisienne, représentant « plus de 1,5 million de m2 et 6 Md€ d’actifs sous gestion ».
La typologie des actifs inclura 75 % de bureaux et commerces et 25 % de locaux logistiques, hôtels et résidences de services.
La typologie des actifs inclura 75 % au moins de bureaux et commerces et 25 % de locaux logistiques, hôtels et résidences de services
- « LF Grand Paris Patrimoine investira en Île-de-France dans les zones dynamiques, bénéficiant d’un véritable potentiel économique, et proches des nouvelles infrastructures mises en valeur par le déploiement des investissements du Grand Paris »
- « D’ici au 31/12/2021, la SCPI ramènera à 10 % maximum la part des actifs immobiliers situés en régions. La typologie des actifs inclura principalement, à hauteur de 75 % au moins, des bureaux et commerces, et pour 25 % au plus, des locaux logistiques, hôtels et résidence de services gérées (immeubles neufs, récents ou en restructuration / transformation). »
- Pour rappel, le projet du Grand Paris représente plus de 35 Md€ d’investissements et implique la création de 68 nouvelles gares, 200 km de nouvelles lignes de métro 100 % automatiques et le développement de plusieurs clusters ou sites dans la région.
- Le groupe La Française cite notamment comme lieux identifiés, le carrefour Saint-Denis Pleyel, le plateau de Saclay, le croissant Ouest, le secteur Villejuif-les-Ardoines…
La Française (LF)
• Assets management immobilier pour compte de tiers
• Activités : 32 Md€ d’actifs immobilier sous gestion en Europe (au 31/12/2022)
• Création : 1975
• Actionnariat : Crédit Mutuel Nord Europe, dirigeants et salariés du groupe
• Chiffres (2022) : 2,1 Md€ de collecte auprès d’investisseurs privés et institutionnels, 1,2 Md€ de loyers (pôle REM)
• Président : Patrick Rivière
• Directeur général : Guillaume Cadiou
• Directrice innovation, marketing, communication : Pascale Cheynet
• Contact :
• Tél : 01 44 56 49 07
Catégorie : Fonds d’investissement et Financeur
Entité(s) affiliée(s) :
La Française REM
Adresse du siège
128, boulevard Raspail75006 Paris France
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Fiche n° 7570, créée le 04/09/2018 à 12:11 - MàJ le 15/03/2023 à 15:48
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