Logement intermédiaire : In’Li, Perl et Harverstate AM s’associent pour créer un fonds de 1 Md€

Produire « plus de 3 000 logements neufs en 3 ans », pour un « investissement de plus de 1 Md€ », tel est l’objectif du fonds en nue-propriété créé par In’Li, filiale d’Action Logement Groupe dédiée au logement intermédiaire en Île-de-France, Perl et Harverstate AM, annoncent les 3 entités le 24/09/2018. Objectif : développer l’offre de logements intermédiaires dans les territoires les plus tendus d’Île-de- France pour répondre aux besoins des salariés des classes moyennes et des jeunes actifs.

• « Ce partenariat s’inscrit complètement dans la réalisation de nos objectifs de développement ambitieux, en nous permettant de nous positionner sur les territoires les plus tendus de l’Île-de-France et en permettant de faire revenir les investisseurs institutionnels sur une forme d’investissement innovant dans le secteur résidentiel intermédiaire », déclare Benoist Apparu, président du directoire d’in’li.
• « Perl apportera son savoir-faire unique en matière de structuration d’usufruit locatif, déjà largement éprouvé dans le logement social. Ce véhicule collectif de logements intermédiaires en nue-propriété contribuera à combler le déficit de logements locatifs abordables dans les villes les plus tendues », déclare Thomas de Saint Léger, président de Perl.
• « En investissant à long terme dans la nue-propriété résidentielle, l’objectif du fonds sera d’offrir aux investisseurs institutionnels une exposition au secteur résidentiel sans avoir à supporter les aléas de la gestion locative au quotidien puisque ceux-ci seront assumés par l’usufruitier. Le fonds bénéficiera de la revalorisation mécanique des actifs sous-jacents liée à l’extinction progressive de l’usufruit ainsi que de l’évolution des prix du marché, tout en répondant à des critères d’investissement responsable », déclare Laurent Diot, président d’Harvestate AM.