Inventons la Métropole du Grand Paris 2 : 30 sites retenus, consultation jusqu’en juillet 2018
30 sites, présentés le 23/05/2018 par Patrick Ollier
Président @ Métropole du Grand Paris (MGP) • Maire @ Ville de Rueil-Malmaison
, président de la Métropole du Grand Paris
• Établissement public de coopération intercommunale (EPCI) qui regroupe 131 communes
• Création : 2016
• Population : 7,2 millions d’habitants sur 12 territoires (EPT)
• Superficie : 814 km² et…
, sont retenus dans le cadre de la 2e édition de l’appel à projets international “Inventons la Métropole du Grand Paris”. La consultation, pour sélectionner les projets d’aménagement qui seront mis en œuvre sur les sites retenus, est lancée jusqu’en juillet 2018. 3 candidats finalistes par site seront présentés le 01/10/2018 et les lauréats seront annoncés le 29/05/2019.
Le président de la Métropole a insisté sur le fait que le choix des sites et des projets était à l’initiative des maires des communes de la Métropole, qui ont déterminé ensemble le cahier des charges de cette nouvelle édition. « Dans ce nouveau cahier des charges, nous allons faire en sorte de pousser en avant l’innovation en allant plus loin que la 1e édition. Nous allons essayer d’anticiper les usages de demain et notamment préparer la transition énergétique », déclare Patrick Ollier.
« Nous avons mis du temps à mobiliser les start-up sur la 1re édition [6 mois]. Nous avons révisé nos méthodes de travail et anticipé en multipliant les “meet-ups” [temps d'échange avec les start-up], afin qu’un maximum de start-up soient associées au concours avant la fin de la 1re phase ; de telle sorte qu’elles puissent se caler sur les projets retenus et les intégrer », explique Patrick Ollier. Le 1er “meet-up” est organisé au Comité national olympique et sportif français (CNOSF
Comité national olympique et sportif français
), le 25/06/2018.
« Je n'étais pas du tout sûr de lancer cette 2e édition parce que nous nous sommes demandé si les sociétés privées, qui ont investi 7,2 Md€ dans le cadre de la 1re édition, avaient une capacité à financer plus », déclare Patrick Ollier. « J’ai interrogé un certain nombre d’entre eux ainsi que des maires. Il y a eu des hésitations, mais l’accord a été total ».
Inventons la Métropole du Grand Paris 2, les 30 sites retenus
Inventons la Métropole du Grand Paris 2 a été lancé au Mipim
Marché international des professionnels de l’immobilier
2018 à Cannes le 15/03/2018. Durant la 1re phase, les élus de la Métropole ont visité 45 sites candidats sur 30 villes et ont retenu 30 sites sur 21 villes.
- Marianne Louradour, directrice régionale Île-de-France de la Caisse des dépôts, a rappelé que la CDC
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Caisse des dépôts et consignations - Institution financière publique qui assure un service d’intérêt général et de développement économique pour le compte de l'État français et des collectivités
soutiendrait financièrement les équipes « avec une offre complète » en travaillant avec tous les projets « dans une logique de neutralité ».
- En ingénierie pour les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;
- En tant que financeur avec les prêts sur fonds d'épargne ;
- En tant que tiers-investisseur avec les groupements qui souhaitent partager leurs risques et qui ont besoin de liquidités.
- L’Anru
Agence nationale pour la rénovation urbaine
, présidé par Olivier Klein, accompagnera également les porteurs de projets en tant que co-investisseur dans les quartiers de la politique de la ville (QPV).
- Patrick Ollier a souligné que 14 sites sur les 30 retenus se situaient dans un QPV Quartiers prioritaires de la politique de la ville .
Caisse des dépôts et consignations - Institution financière publique qui assure un service d’intérêt général et de développement économique pour le compte de l'État français et des collectivités
« La Métropole est le périmètre pertinent pour mettre en œuvre une politique de la ville efficace » (P. Ollier)
Il a également insisté sur le fait que la MGP Métropole du Grand Paris constituait un périmètre pertinent pour mettre en œuvre la politique de la ville évoquée dans le discours du Président de la République Emmanuel Macron le 22/05/2018.
- « Dans la continuité des annonces du Président de la République d’hier sur la mobilisation en faveur des quartiers, je tiens à signaler que la Métropole, qui comprend dans son périmètre 158 quartiers politique de la ville (QPV), soit 35 % du chiffre national, poursuit un objectif de rééquilibrage territorial ».
- « Je propose au Président de la République de conclure un accord particulier et privilégié avec la MGP pour que nous nous inscrivions dans la dynamique qu’il veut créer et qu’on mette le périmètre de la Métropole au service de cette politique ».
Les 30 sites retenus
« Les sites sont peut-être pour certains beaucoup plus grands que ceux de la 1re édition. Ils laisseront à l’imagination des architectes plus de liberté », souligne Patrick Ollier.
« La grande diversité des sites est un appel international à la créativité de tous les talents pour contribuer à dessiner le nouveau visage de la Métropole : architectes, urbanistes, opérateurs immobiliers, investisseurs, start-up, chercheurs et même associations ou communautés citoyennes ».
L’appel à projets est coordonné par Valérie Mayer-Blimont, conseillère déléguée auprès du président à la Métropole du Grand Paris.
Une base de données partagée est ouverte aux équipes candidates le 23/05/2018, leur permettant de formuler des demandes de renseignements et de déposer les documents de travail.
Les sites écartés ne seront pas abandonnés selon le président de la Métropole
Récupérer les sites écartés de l’appel à projets
« Dans leur enthousiasme, de nombreux maires nous ont proposés des sites pour lesquels la maîtrise du foncier n'était pas tout à fait avérée comme nous le souhaitons. La pollution a également pu poser des problèmes pour certains sites. Et des projets n'étaient pas adaptés aux critères du concours : certains maires y ont vu l’occasion de développer des équipements publics », indique Patrick Ollier.
« Nous allons voir comment nous pouvons reprendre les sites que nous avons écartés dans un 2e temps. Nous allons faire en sorte de lever les problèmes que ces sites ont rencontrés pour essayer de les récupérer dans une autre opération organisée plus tard », ajoute-t-il.
3 sites en marge et mise en place d’un laboratoire d’idées pour l’intégration de sites “particuliers” au projet urbain
Par ailleurs, le président de la Métropole a mentionné 3 sites qui n’ont pas été retenus en raison « de difficultés d’ordre juridique et d’appréhension », mais qui bénéficieront d’une attention de la MGP Métropole du Grand Paris :
- 1 site en attente, le Stade Bauer à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), « pour lequel nous attendons quelques garanties juridiques » ;
- 2 sites au statut « particulier », selon les termes de Patrick Ollier qui précise vouloir les traiter « bien qu’ils ne soient pas dans la liste des 30 sites retenus » :
- Le Bois Picot, à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) ;
- La Fosse-Maussoin, à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis).
Le premier est une ZNIEFF Zones naturelles d’intérêt écologique faunistique et floristique et le second un site Natura 2000, c’est-à-dire faisant partie du réseau de sites protégés Natura 2000 de l’Union européenne. « Pour éviter les difficultés d’appréhension qui existent pour ce genre de problème d’ordre réglementaire », la Métropole va mettre en place un système expérimental, une catégorie nouvelle conçue comme un laboratoire d’idées, afin de trouver des solutions viables en rendant compatible de telles zones avec le développement urbain.
Calendrier de la 2e édition
- Une réunion d'échange avec les start-up associées à l’appel à projets se tiendra au CNOSF Comité national olympique et sportif français le 25/06/2018.
Bilan de la 1re édition : 7,2 Md€ d’investissements privés et 2,6 millions de m2 à construire
Les lauréats représentent 7,2 Md€ d’investissements privés, 2,6 millions de m2 à construire, et 54 000 emplois créés aux termes des travaux, selon les chiffres de la Métropole.
54 projets ont remporté la 1re édition de l’appel à projets (dont 3 en 2018) sur 420 candidats (164 groupements finalistes).
- 56 sites avaient été retenus pour accueillir ces projets ;
- 3 étaient en attente ;
- La ville de Charenton-le-Pont (Val-de-Marne) a sélectionné, en mars 2018, le projet d’aménagement urbain “UrbanEra”, piloté par Bouygues Immobilier ;
- Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) a choisi, en avril 2018, le projet “Vertical”, un immeuble de 50m de haut innovant et écologique imaginé par l’architecte Sou Fujimoto ;
- L’Hôtel logistique de Bercy-Charenton a trouvé son maître d’ouvrage, Sogaris, en avril 2018 ;
- Il n’a pas été donné suite aux 2 sites d’Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) et de Gentilly (Val-de-Marne).
Patrick Ollier
Président @ Métropole du Grand Paris (MGP)
Maire @ Ville de Rueil-Malmaison
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Parcours
Président
Député de la 7e circonscription des Hauts-de-Seine
Ministre délégué aux relations avec le Parlement
Député de la 7e circonscription des Hauts-de-Seine
Président
Député de la 2e circonscription des Hautes-Alpes
Maire
Fiche n° 29944, créée le 10/04/2018 à 11:12 - MàJ le 08/07/2021 à 16:02
Métropole du Grand Paris (MGP)
• Établissement public de coopération intercommunale (EPCI) qui regroupe 131 communes
• Création : 2016
• Population : 7,2 millions d’habitants sur 12 territoires (EPT)
• Superficie : 814 km² et 90 000 hectares
• Budget principal (2023) : 3,933 Md€ ; (2022) : 3,839 Md€
• Président : Patrick Ollier (maire de Rueil-Malmaison), réélu le 09/07/2020
• Conseil métropolitain : 209 délégués et bureau avec 30 élus
• Contact : Amal Hmimed, direction de la communication (01 82 83 87 01 / 07 63 66 47 51)
• Tél. : 01 82 28 78 00
Catégorie : Collectivités
Adresse du siège
15-19 avenue Pierre Mendès-France75013 Paris France
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Fiche n° 6319, créée le 23/01/2018 à 05:38 - MàJ le 25/07/2023 à 09:40