Imprimer cet article

L’abonnement à News Tank Cities est payant, merci de respecter la propriété intellectuelle et de ne pas transférer cet article sans autorisation préalable de News Tank Cities.

Inventons la Métropole du Grand Paris 2 : 30 sites retenus, consultation jusqu’en juillet 2018

News Tank Cities - Paris - Actualité n°120771 - Publié le 24/05/2018 à 10:49

- +

Annonce des sites retenus pour Inventons la MGP 2 en présence d’élus le 23/04/2018 - © News Tank

30 sites, présentés le 23/05/2018 par Patrick Ollier Président @ Métropole du Grand Paris (MGP) • Maire @ Ville de Rueil-Malmaison
, président de la Métropole du Grand Paris • Établissement public de coopération intercommunale (EPCI) qui regroupe 131 communes • Création : 2016 • Population : 7,2 millions d’habitants sur 12 territoires (EPT) • Superficie : 814 km² et… , sont retenus dans le cadre de la 2^e édition de l’appel à projets international “Inventons la Métropole du Grand Paris”. La consultation, pour sélectionner les projets d’aménagement qui seront mis en œuvre sur les sites retenus, est lancée jusqu’en juillet 2018. 3 candidats finalistes par site seront présentés le 01/10/2018 et les lauréats seront annoncés le 29/05/2019.

Le président de la Métropole a insisté sur le fait que le choix des sites et des projets était à l’initiative des maires des communes de la Métropole, qui ont déterminé ensemble le cahier des charges de cette nouvelle édition. « Dans ce nouveau cahier des charges, nous allons faire en sorte de pousser en avant l’innovation en allant plus loin que la 1^e édition. Nous allons essayer d’anticiper les usages de demain et notamment préparer la transition énergétique », déclare Patrick Ollier.

« Nous avons mis du temps à mobiliser les start-up sur la 1^re édition [6 mois]. Nous avons révisé nos méthodes de travail et anticipé en multipliant les “meet-ups” [temps d’échange avec les start-up], afin qu’un maximum de start-up soient associées au concours avant la fin de la 1^re phase ; de telle sorte qu’elles puissent se caler sur les projets retenus et les intégrer », explique Patrick Ollier. Le 1^er “meet-up” est organisé au Comité national olympique et sportif français (CNOSF Comité national olympique et sportif français ), le 25/06/2018.

« Je n’étais pas du tout sûr de lancer cette 2^e édition parce que nous nous sommes demandé si les sociétés privées, qui ont investi 7,2 Md€ dans le cadre de la 1^re édition, avaient une capacité à financer plus », déclare Patrick Ollier. « J’ai interrogé un certain nombre d’entre eux ainsi que des maires. Il y a eu des hésitations, mais l’accord a été total ».

Inventons la Métropole du Grand Paris 2, les 30 sites retenus

Inventons la Métropole du Grand Paris 2 a été lancé au Mipim Marché international des professionnels de l’immobilier 2018 à Cannes le 15/03/2018. Durant la 1^re phase, les élus de la Métropole ont visité 45 sites candidats sur 30 villes et ont retenu 30 sites sur 21 villes.

Marianne Louradour, directrice régionale Île-de-France de la Caisse des dépôts, a rappelé que la CDC Caisse des dépôts et consignations - Institution financière publique qui assure un service d’intérêt général et de développement économique pour le compte de l’État français et des collectivités soutiendrait financièrement les équipes « avec une offre complète » en travaillant avec tous les projets « dans une logique de neutralité ».
- En ingénierie pour les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;
- En tant que financeur avec les prêts sur fonds d’épargne ;
- En tant que tiers-investisseur avec les groupements qui souhaitent partager leurs risques et qui ont besoin de liquidités.
L’Anru Agence nationale pour la rénovation urbaine , présidé par Olivier Klein, accompagnera également les porteurs de projets en tant que co-investisseur dans les quartiers de la politique de la ville (QPV).
- Patrick Ollier a souligné que 14 sites sur les 30 retenus se situaient dans un QPV Quartiers prioritaires de la politique de la ville .

« La Métropole est le périmètre pertinent pour mettre en œuvre une politique de la ville efficace » (P. Ollier)

Il a également insisté sur le fait que la MGP Métropole du Grand Paris constituait un périmètre pertinent pour mettre en œuvre la politique de la ville évoquée dans le discours du Président de la République Emmanuel Macron le 22/05/2018.

« Dans la continuité des annonces du Président de la République d’hier sur la mobilisation en faveur des quartiers, je tiens à signaler que la Métropole, qui comprend dans son périmètre 158 quartiers politique de la ville (QPV), soit 35 % du chiffre national, poursuit un objectif de rééquilibrage territorial ».
« Je propose au Président de la République de conclure un accord particulier et privilégié avec la MGP pour que nous nous inscrivions dans la dynamique qu’il veut créer et qu’on mette le périmètre de la Métropole au service de cette politique ».

Les 30 sites retenus

« Les sites sont peut-être pour certains beaucoup plus grands que ceux de la 1^re édition. Ils laisseront à l’imagination des architectes plus de liberté », souligne Patrick Ollier.

« La grande diversité des sites est un appel international à la créativité de tous les talents pour contribuer à dessiner le nouveau visage de la Métropole : architectes, urbanistes, opérateurs immobiliers, investisseurs, start-up, chercheurs et même associations ou communautés citoyennes ».

L’appel à projets est coordonné par Valérie Mayer-Blimont, conseillère déléguée auprès du président à la Métropole du Grand Paris.

Une base de données partagée est ouverte aux équipes candidates le 23/05/2018, leur permettant de formuler des demandes de renseignements et de déposer les documents de travail.

Alfortville : Ex-site BHV
Argenteuil : Parc des Berges de Seine
Asnières : Site Patinoire
Asnières-sur-Seine : Gare Lisch
Bagnolet : Pôle Gallieni
Bondy : Chemin de Groslay
Bondy : PRU1 Centre-ville De Lattre de Tassigny
Bourg la Reine : Site de la Faïencerie
Cachan : Les Saussaies
Chelles : Castermant

Clichy-la-Garenne : Léon Blum
Corbeil-Essonnes : Ancien site de l’hôpital Gilles de Corbeil
Épinay-sur-Seine : Site Intégral
Le Bourget : Entonnement Est
Le Bourget : Site Abbé Niort
Nanterre : Ancienne école d’architecture
Nanterre : Site Hôpital
Noisy-le-Grand : Ancienne École Louis Lumière
Noisy-le-Grand : Fort de Villiers
Pantin : Candale-Méhul

Paris 15^e : Quai d’Issy
Paris 18^e : Porte de Clignancourt - Côté Puces
Paris 18^e : Porte de Clignancourt - Côté Tram
Rueil-Malmaison : Écoquartier de l’Arsenal
Suresnes : Site de l’Institut national supérieur de formation et de recherche pour l’éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés (INSHEA)
Ville d’Avray : Centre Ville
Villemomble : Ancien Conservatoire
Villemomble : Site Keystone
Vitry-sur-Seine : ZAC Rouget-de-Lisle / Lot D
Vitry-sur-Seine : ZAC Rouget-de-Lisle / Lot F

Inventons la Métropole du Grand Paris 2, les 30 sites retenus - © Métropole du Grand Paris

Les sites écartés ne seront pas abandonnés selon le président de la Métropole

Récupérer les sites écartés de l’appel à projets

« Dans leur enthousiasme, de nombreux maires nous ont proposés des sites pour lesquels la maîtrise du foncier n’était pas tout à fait avérée comme nous le souhaitons. La pollution a également pu poser des problèmes pour certains sites. Et des projets n’étaient pas adaptés aux critères du concours : certains maires y ont vu l’occasion de développer des équipements publics », indique Patrick Ollier.

« Nous allons voir comment nous pouvons reprendre les sites que nous avons écartés dans un 2^e temps. Nous allons faire en sorte de lever les problèmes que ces sites ont rencontrés pour essayer de les récupérer dans une autre opération organisée plus tard », ajoute-t-il.

3 sites en marge et mise en place d’un laboratoire d’idées pour l’intégration de sites “particuliers” au projet urbain

Par ailleurs, le président de la Métropole a mentionné 3 sites qui n’ont pas été retenus en raison « de difficultés d’ordre juridique et d’appréhension », mais qui bénéficieront d’une attention de la MGP Métropole du Grand Paris :

1 site en attente, le Stade Bauer à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), « pour lequel nous attendons quelques garanties juridiques » ;
2 sites au statut « particulier », selon les termes de Patrick Ollier qui précise vouloir les traiter « bien qu’ils ne soient pas dans la liste des 30 sites retenus » :
- Le Bois Picot, à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) ;
- La Fosse-Maussoin, à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis).

Le premier est une ZNIEFF Zones naturelles d’intérêt écologique faunistique et floristique et le second un site Natura 2000, c’est-à-dire faisant partie du réseau de sites protégés Natura 2000 de l’Union européenne. « Pour éviter les difficultés d’appréhension qui existent pour ce genre de problème d’ordre réglementaire », la Métropole va mettre en place un système expérimental, une catégorie nouvelle conçue comme un laboratoire d’idées, afin de trouver des solutions viables en rendant compatible de telles zones avec le développement urbain.

Calendrier de la 2^e édition

Une réunion d’échange avec les start-up associées à l’appel à projets se tiendra au CNOSF Comité national olympique et sportif français le 25/06/2018.

23/05/2018 :
- Lancement de la consultation
- Ouverture de la base de données partagée aux candidats et ouverture des questions-réponses aux candidats
24/05 au 30/06/2018 : Visites collectives des sites, organisées par les communes
31/07/2018 : Date de remise des dossiers de candidatures en phase 1
01/09 au 30/09/2018 : Sélection de 3 candidats finalistes par site
01/10/2018 : Sélection des candidats qualifiés pour la phase 2
30/11/2018 : Dépôt des supports d’échange

29/03/2019 : Remise des offres par les candidats finalistes
29/05/2019 : Sélection des lauréats

Bilan de la 1^re édition : 7,2 Md€ d’investissements privés et 2,6 millions de m² à construire

Les lauréats représentent 7,2 Md€ d’investissements privés, 2,6 millions de m² à construire, et 54 000 emplois créés aux termes des travaux, selon les chiffres de la Métropole.

54 projets ont remporté la 1^re édition de l’appel à projets (dont 3 en 2018) sur 420 candidats (164 groupements finalistes).

56 sites avaient été retenus pour accueillir ces projets ;
3 étaient en attente ;
- La ville de Charenton-le-Pont (Val-de-Marne) a sélectionné, en mars 2018, le projet d’aménagement urbain “UrbanEra”, piloté par Bouygues Immobilier ;
- Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) a choisi, en avril 2018, le projet “Vertical”, un immeuble de 50m de haut innovant et écologique imaginé par l’architecte Sou Fujimoto ;
- L’Hôtel logistique de Bercy-Charenton a trouvé son maître d’ouvrage, Sogaris, en avril 2018 ;
Il n’a pas été donné suite aux 2 sites d’Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) et de Gentilly (Val-de-Marne).

Patrick Ollier

Président @ Métropole du Grand Paris (MGP)
Maire @ Ville de Rueil-Malmaison

Consulter la fiche dans l‘annuaire

Parcours

Depuis janvier 2016

Métropole du Grand Paris (MGP)
Président

Depuis juin 2004

Ville de Rueil-Malmaison
Maire

Juin 2012 - juin 2017

Assemblée nationale
Député de la 7^e circonscription des Hauts-de-Seine

Novembre 2010 - mai 2012

Premier ministre
Ministre délégué aux relations avec le Parlement

Juin 2002 - décembre 2010

Assemblée nationale
Député de la 7^e circonscription des Hauts-de-Seine

Fiche n° 29944, créée le 10/04/2018 à 11:12 - MàJ le 08/07/2021 à 16:02

Métropole du Grand Paris (MGP)

• Établissement public de coopération intercommunale (EPCI) qui regroupe 131 communes
• Création : 2016
• Population : 7,2 millions d’habitants sur 12 territoires (EPT)
• Superficie : 814 km² et 90 000 hectares
• Budget principal (2023) : 3,933 Md€ ; (2022) : 3,839 Md€
• Président : Patrick Ollier (maire de Rueil-Malmaison), réélu le 09/07/2020
• Conseil métropolitain : 209 délégués et bureau avec 30 élus
• Contact : Amal Hmimed, direction de la communication (01 82 83 87 01 / 07 63 66 47 51)
• Tél. : 01 82 28 78 00

Catégorie : Collectivités

Adresse du siège

15-19 avenue Pierre Mendès-France
75013 Paris France