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Procivis Logement Social : le nouveau groupe HLM créé par le réseau des Sacicap pour 2019 

News Tank Cities - Paris - Actualité n°125295 - Publié le 19/07/2018 à 15:44
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©  Procivis
Yannick Borde, président du réseau Procivis - ©  Procivis

Offrir aux organismes de logement social de tous horizons, la possibilité « de se regrouper à la carte, de mutualiser des fonctions, de mettre en commun des moyens, de développer des synergies, que ce soit avant ou après 2021 », tel est l’objet du nouveau groupe HLM « Procivis Logement Social » créé par le réseau des Sacicap Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’ Accession à la Propriété , indique Procivis le 19/07/2018.

Le projet anticipe la réorganisation du tissu des organismes de logement social d’ici au 01/01/2021 prévue par le projet de loi ELAN Évolution du logement et aménagement numérique - Loi « Logement » adoptée le 23/11/2018 par le Parlement . Il vise à regrouper en premier lieu « une douzaine de filiales HLM » (ESH Entreprise sociale pour l’habitat ou Coop’HLM) contrôlées par les Sacicap représentant 43 000 équivalents logements, pour une production de 1 200 à 1 300 logements par an. Il a vocation à « être ouvert à des OLS Organisme de logement social isolés, gérant un patrimoine locatif social inférieur au seuil de regroupement obligatoire fixé par la loi ELAN Évolution du logement et aménagement numérique - Loi « Logement » adoptée le 23/11/2018 par le Parlement qui se retrouvent dans les valeurs d’ancrage territorial de Procivis et qui conserveront une autonomie locale dans les processus de décisions », indique Procivis.

« La forme juridique est en cours d’étude afin de répondre au mieux aux principes retenus pour le projet et en fonction des évolutions législatives en cours. Le planning vise à définir le projet d’ici fin 2018 pour permettre sa mise en œuvre dès 2019 », indique Procivis.

L’article 25 du projet de loi ELAN prévoit la mise en place d’un seuil de 15 000 logements ou 50 M€ pour les EPL, abaissé par amendement de la rapporteure au Sénat à 10 000 logements et 25 M€ pour les EPL, en dessous duquel les organismes HLM seront obligés de se regrouper. À cet effet, le projet de loi ELAN prévoit la création de SAC, structures dédiées à ces regroupements d’organismes, tout en maintenant leur identité propre.


Un projet inscrit dans le cadre de la stratégie du groupe Procivis

  • « Au-delà de la contrainte légale à venir, le projet participe d’une vision stratégique et prospective portée par le réseau », indique Procivis • Procivis UES-AP (Procivis Union d’économie sociale pour l’accession à la propriété) représente les intérêts communs des Sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la… .
  • Outre les 12 organismes dont l’ensemble des ESH Entreprise sociale pour l’habitat du groupe le projet vise les OLS Organisme de logement social isolés, gérant un patrimoine locatif social inférieur au seuil de regroupement obligatoire fixé par la loi ELAN Évolution du logement et aménagement numérique - Loi « Logement » adoptée le 23/11/2018 par le Parlement « qui se retrouvent dans les valeurs d’ancrage territorial de Procivis et qui conserveront une autonomie locale dans les processus de décisions ».
  • Le projet vise à proposer un partenariat « solide, souple et respectueux des identités qui constituent la valeur fondamentale (l’ADN) du réseau des Sacicap », rappelle Procivis, qui détaille ces valeurs :
    • « l’humain placé au cœur du dispositif ;
    • relation de confiance privilégiée avec les parties prenantes : écoute / engagement / décision au plus près du terrain ;
    • approche globale et intégrée de l’aménagement et de l’habitat : offre diversifiée de parcours résidentiels / mixité sociale / développement durable / Innovation ;
    • partenariats possibles avec d’autres réseaux existants ».
  • Il offre une possibilité « à la carte de se regrouper, de mutualiser des fonctions, de mettre en commun des moyens, de développer des synergies que ce soit avant ou après 2021 ».
  • La méthode choisie s’appuie sur les organisations qui existent déjà au niveau des groupes Sacicap / ESH / filiales immobilières.
  • Elle évalue « les potentiels de mutualisation complémentaire en fonction des besoins et des attentes des entités intéressées afin de construire le projet dans une démarche ascendante », indique Procivis.

Yannick Borde


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Parcours

Crédit Immobilier de France Développement
Président
Procivis-UESAP
Président
USH
Vice-président
Procivis Anjou-Vendée
Directeur général
Groupe Procivis Ouest Immobilier
Directeur général
Saint-Berthevin
Maire
Laval Agglomération
Vice-président en charge du Développement économique et de l’emploi et président de l’agence de développement économique Laval-Développement
Groupe CIM
Directeur général
SACICAP Procivis Mayenne
Directeur général
SACICAP Procivis Mayenne
Responsable financier

Fiche n° 29933, créée le 09/04/2018 à 18:14 - MàJ le 03/10/2022 à 09:27

Réseau Procivis

• Procivis UES-AP (Procivis Union d’économie sociale pour l’accession à la propriété) représente les intérêts communs des Sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété (Sacicap). Membre de l’Union Sociale pour l’Habitat (USH)
• Activités : construction, maisons individuelles, promotion, aménagement et lotissement, syndic, gérance, transactions…
• Composition : 48 Sacicap dont les filiales immobilières regroupées au sein de Procivis Immobilier
• Chiffre d’affaires 2022 : 1,6 Md€
• Président : Yannick Borde
• Directeur général (Procivis UES-AP) : Guillaume Macher
Président Procivis Immobilier : Mathieu Massot
• Effectif : 3 500 collaborateurs
• Parc : 800 000 lots gérés, 10 500 logements neufs commercialisés
• Contact Presse : Maxime Taillebois
Tél. : 01 45 70 17 17 / 06 08 31 30 02


Catégorie : Bailleurs sociaux


Adresse du siège


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Fiche n° 6921, créée le 09/04/2018 à 05:53 - MàJ le 17/05/2024 à 13:00

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