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Articles en libre accès

« Passer collectivement de 95 000 à 125 000 logements sociaux par an » (Patrice Roques, Nexity)

« Le débat autour de la part de VEFA est un faux débat. L’enjeu est de passer collectivement de 95 000 à 125 000 logements sociaux par an. Il faut plus de maîtrise d’ouvrage directe chez les bailleurs sociaux et plus de VEFA avec les promoteurs permettant de tourner à plein régime », déclare Patrice Roques, directeur général Habitat social et résidences gérées chez Nexity, le 24/03/2023 à Paris. En 2023, les bailleurs sociaux représentent 30 % de la production de Nexity, à laquelle il faut ajouter les 5 % du logement intermédiaire. « Ce sont des clients historiques pour le groupe, à qui nous allons proposer une enquête de satisfaction post-livraison au 1^er semestre 2023 », indique Patrice Roques (…). Nous travaillons avec une centaine de bailleurs sociaux différents chaque année, de statuts et de tailles différents. Au-delà de l’enjeu de produire plus, l’enjeu des bailleurs sociaux et des promoteurs est de diversifier les produits au delà du logement classique, pour aller vers de l’intergénérationnel, de la résidence senior et autonomie, du co-working, du co-living…« . »Concernant l’enquête “Perspectives” de la Banque des Territoires, parue fin 2022, certes, le secteur est résilient mais ce que montre le graphique de la Banque des Territoires, c’est une fragilisation de certains bailleurs. Nous devons être vigilants", dit-il.…

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Crise du logement : pour s’en sortir, écouter les maires, mais surtout les entendre (I. Le Callennec)

Près de 400 000 nouveaux logements par an. C’est ce qu’il faudrait en France pour faire face aux évolutions démographiques d’après une étude réalisée par Gérard François Dumont, professeur émérite de l’Université de la Sorbonne à Paris et directeur de la revue bimestrielle Population & Avenir. Son analyse pointe un risque de déficit de 850 000 logements en 2030 au niveau national. Il alerte, en outre, sur « les disparités territoriales qui augmentent et le risque de tension accrue dans certaines régions : en Occitanie, en Bretagne, dans les Pays de la Loire, en Nouvelle-Aquitaine et en Auvergne-Rhône-Alpes principalement », écrit Isabelle Le Callennec, maire LR de Vitré (Ille-et-Vilaine), présidente de Vitré Communauté, conseillère régionale de Bretagne et coprésidente de la commission logement à l’AMF (association des maires de France et présidents d’intercommunalités), dans une tribune adressée à News Tank le 22/03/2023. Le Gouvernement s’interroge sur un nouvel acte de décentralisation. Il évoque la compétence « partagée » qu’est le logement. Nous y sommes prêts. Mais il faudra accepter de changer de paradigme, d’écouter l’ensemble des acteurs mais surtout d’entendre ceux qui façonnent les villes et les villages : les maires. Voici la tribune d’Isabelle Le Callennec.

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Lois ELAN et 3DS : aller au bout d’une logique de transfert de compétences (Vincent Bru, député)

Les politiques du logement et de l’habitat, structurantes et déterminantes pour le développement d’un territoire qu’il soit national ou local, souffrent aujourd’hui d’une trop grande complexité. Malgré un mouvement de décentralisation engagé depuis une vingtaine d’années et une production législative souvent démesurée, ces politiques ne répondent que partiellement aux impératifs de produire et proposer un logement décent à tous nos concitoyens, aux enjeux de mixité sociale, de solidarité et de transition écologique, écrit Vincent Bru, député Démocrate des Pyrénées-Atlantiques, dans une tribune adressée à News Tank le 16/03/2023. Ces difficultés ont déjà été maintes fois relayées par les différents rapports Borloo (2004), Girometti-Leclercq (2021), Rebsamen (2021), remis ces dernières années aux différents Gouvernements. La situation actuelle témoigne de notre incapacité à mettre en œuvre de manière effective les mesures préconisées. Nous devons mettre en place de nouveaux équilibres et de nouvelles coopérations entre les politiques relevant des compétences de l’État et celles relevant des collectivités, en allant au bout d’une logique de transfert de compétences qui ne se résume pas à un simple acte de déconcentration, mais bien à une réelle et effective décentralisation dans la continuité des lois ELAN et 3DS. Voici la tribune de Vincent Bru.

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Marchés publics : 65 avis portant sur l’immobilier et l’aménagement du 04 au 06/03/2023

News Tank recense 65 avis et 12 résultats de marchés dans son bilan quotidien des marchés publics visant l’immobilier et l’aménagement, publiés du 04 au 06/03/2023. Parmi les 65 avis recensés : • Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation de diagnostics et préconisations pour des copropriétés en difficulté, pour Toulouse Métropole ; • Gestion des biens immobiliers de la Métropole Aix Marseille Provence sur son territoire de la ZAC du Domaine du Petit Arbois située à Aix-en-Provence ; • Étude pré-opérationnelle d’Opah-ru sur le cœur de ville du Lamentin, pour la ville du Lamentin (Martinique) ; • Mission de suivi-animation de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah) sur le territoire de la Communauté de Communes du Pays Orne Mos (Moselle) ; • Prestations d’insertion par le logement - mise en œuvre d’un accompagnement locatif et social d’un public nantais vulnérable, pour la Ville de Nantes ; • Marché de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation d’un ensemble immobilier d’habitation de 162 logements à Trappes (Yvelines) pour la SA d’HLM Toit et Joie ; • Mise en sécurité électrique de 239 logements sur plusieurs communes d’Indre-et-Loire, pour Val Touraine Habitat ; • Mission d’ordonnancement-pilotage-coordination (OPC) urbain pour la mise en œuvre du projet de renouvellement urbain des Villeneuves et du projet Grandalpe, pour Grenoble Alpes Métropole ; • Marché de maîtrise d'œuvre urbaine (phase candidature) pour le grand campus métropolitain de Di…

© Franck Bétermin/Brest métropole

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Pour un nouveau contrat social en matière de logement (P. Salaun Kerhornou, Brest Métropole)

Comme sur l’ensemble de l’arc atlantique métropolitain bénéficiant d’une attractivité nouvelle, une hausse des prix est indéniablement constatée sur l’ensemble du territoire brestois. Brest est un pôle universitaire de premier rang en Bretagne avec plus de 31 000 étudiants et reste un territoire dynamique. Mais il n’en est pas moins concerné par le vieillissement structurel de sa démographie. La collectivité a donc mis en place des stratégies d’adaptation du parc bâti aux évolutions de sa population et sur la production de logements adaptés comme les résidences étudiantes ou seniors à caractères sociaux, là aussi en essayant d’orienter spatialement la production, écrit Patricia Salaun Kerhornou, vice-présidente de Brest Métropole chargée du logement, de l’hébergement et de la politique de la Ville et conseillère municipale en charge des urgences sociales, dans une tribune adressée à News Tank le 02/03/2023. Le contexte financier est pourtant loin d’être favorable, entre Réduction de loyer de solidarité (RLS), hausse des taux d’intérêt de la dette et trop faible soutien national aux rénovations énergétiques de masse. Le 28^e rapport sur le mal logement de la Fondation Abbé Pierre nous le rappelle tristement : si la machine du secteur du logement social se grippe, c’est bien l’ensemble des parcours résidentiels des ha…

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Résidentiel : « Il va falloir innover dans la distribution des crédits » (O. Colonna d’Istria, IFPimm)

« Il va falloir innover dans la distribution des crédits pour éviter de restreindre le champ des possibles et, in fine, assigner une part croissante des ménages au locatif. Les futurs schémas de financement vont devoir répondre à deux évolutions. Premier point : les profils des emprunteurs changent. Il n’y a pas que des salariés. Les auto-entrepreneurs, travailleurs indépendants représentent des catégories de plus en plus importantes. Il faut tenir compte du cas des ménages solvables non finançables. Second point : les revenus des ménages au fil du temps évoluent et la valeur de l’actif acheté devrait être prise en compte dans l’établissement des plans de financement », déclare à News Tank Cities Olivier Colonna d’Istria, président de l’IFPimm (Institut du financement des professionnels de l’immobilier), le 25/02/2023 à Paris. Le dernier IFPimm Live, le 23/11/2022 à Paris, s’est focalisé sur le thème « Comment repenser le financement du parcours résidentiel ? » et le besoin de nouveaux schémas de financement pour re-solvabiliser les ménages. Selon le président de l’Ifpimm, des « solutions existent comme le crédit rechargeable, le co-achat, l’achat progressif (LOA immobilière) et la dissociation… Mais l’organisation de la distribution n’a pas encore embrayé sur ces dispositifs. Le crédit, c’est aussi de l’industrie. Nous avons besoin de savoir-faire qui ont été perdus avec les disparitions du Crédit immobi…

© FOPH

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Des organismes locaux de l’habitat au service d’un nouvel acte de décentralisation (M. Rogemont)

Le premier quinquennat d’Emmanuel Macron a profondément bouleversé le secteur du logement social. La condition d’un « choc d’offre » attendu relevait de la « circulation et la valorisation des actifs » des bailleurs sociaux. L’objectif et la méthode du Gouvernement ont conduit à une chute sensible des logements sociaux mis en chantier, passant de 105 000 unités en 2017 à 85 000 en 2021. La baisse accompagne la chute générale de la construction, de 437 000 logements en 2017 à 388 000 en 2021, écrit Marcel Rogemont, président de la FOPH (Fédération des Offices publics de l’habitat), dans une tribune adressée à News Tank le 17/02/2023. Dans un contexte de baisse des dépenses publiques allouées au logement et de manque de visibilité politique sur ce domaine crucial pour le quotidien des Français, l’avenir du secteur locatif social reste suspendu aux négociations concernant le Pacte de confiance et l’avenir d’Action Logement. Voici la tribune de Marcel Rogemont.

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Politique du logement et modèle HLM : 6 ans de réflexion en partage (François Rochon, ENPC)

La politique du logement et le modèle HLM sont admis comme des sujets difficiles d’accès, marqués par leur complexité parfois rebutante. Mais vus de l’intérieur du secteur, ils n’en deviennent que plus passionnants. C’est pourquoi, j’ai choisi de passer six ans de ma vie à les travailler dans le but d’en tirer une thèse. Curieuse idée… Dans cette tribune, je partage les raisons de fond qui m’ont poussées à me lancer dans cette démarche, les interrogations qui m’ont confortées dans cette voie sur le long terme. Finalement, que retirer de cette expérience intellectuelle ?, questionne François Rochon, docteur de l’École nationale des Ponts & Chaussées, dans une tribune adressée à News Tank le 13/02/2023. Une décennie après ma prise de conscience citoyenne de la question du logement et autant d’années d’activité professionnelle dans le secteur, j’ai le sentiment que le débat retombe. Or les acteurs que j’ai observés durant tout ce temps restent mobilisés sur le terrain, j’en comprends mieux les logiques, j’en perçois aussi mieux les contradictions. Si le débat national s’appauvrit sur logement, emporté dans un mouvement plus général de régression, le secteur, lui, continue d’agir. Je considère qu’il peine à cultiver sa nécessaire autonomie quand l’État, faute de véritable politique du logement, le réduit à une variable financière. C’…

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Rénovation énergétique : nous sommes dans l’obligation de réussir (D. Chouraqui, Crédit Agricole SI)

La rénovation énergétique des logements est la grande affaire de l’immobilier pour les 20 ans qui viennent. C’est un impératif sociétal puisque les bâtiments consomment 45 % de l’énergie en France, et représentent 25 % des émissions de gaz à effet de serre. Si nous sommes responsables, nous pouvons peut-être remettre en question le calendrier, mais pas la nécessité de rénover le parc de logements pour opérer la transition énergétique. Nous sommes dans l’obligation de réussir car c’est aussi une urgence sociale. La crise du logement est déjà profonde, le mal-logement concerne près de 10 millions de personnes dans notre pays. Il est indispensable de régénérer la ville pour offrir un logement décent à tous et répondre à l’injonction environnementale, écrit David Chouraqui (MRICS), directeur général de Crédit Agricole Services Immobiliers, dans une tribune adressée à News Tank le 09/02/2023. Les syndics professionnels sont les seuls acteurs qui peuvent créer une dynamique concrète de rénovation à grande échelle : pour lancer les diagnostics, élaborer les plans de travaux, monter l’ingénierie de financement (mobiliser les aides et financer le reste à charge), choisir les entreprises et piloter les travaux, mais surtout, conseiller les copropriétaires et les guider pas à pas dans ce parcours du combattant. Les syndics doivent se renforcer pour assurer cette mission,…

© News Tank Cities

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'Le défi du logement étudiant' : évènement News Tank Cities avec Logeo Seine, au Havre le 10/03/2023

News Tank Cities, en partenariat avec le 139, un projet porté par Logeo Seine, a le plaisir de vous convier à la conférence « Logement abordable : le défi du logement étudiant » au Havre, le vendredi 10/03/2023 de 9h15 à 10h30. Le Covid 19 représente une prise de conscience massive du mal être de la jeunesse Française, en pointant notamment les difficultés à se loger. Comme le révèle une étude de la FAGE publiée le 09/05/2021, le logement représente toujours la moitié des dépenses courantes, en constante augmentation pour les jeunes. Le budget se chiffre en moyenne à 675€ (+2 %) en Île-de-France, et à 500€ en région (+1,9 %). Pour répondre à la précarité étudiante, les acteurs du secteur, innovent, se réinventent, proposent de nouveaux modèles. Les intervenants : • Florent Saint Martin, vice-président Le Havre Seine Métropole ; • Lionel Causse, député, président du Conseil national de l’habitat ; • Mathias Levy-Nogueres, directeur général de Logeo Seine ; • Jérome Sturla, directeur AFEV développement urbain et Lab’Afev (Association de la Fondation étudiante pour la Ville). Accueil café dès 8h30. Début des échanges à 9h15.

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Sélections

Les 10 entretiens parus sur News Tank Cities en février 2023

France urbaine, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, Cushman & Wakefield France, Union sociale pour l’habitat, Institut du financement des professionnels de l’immobilier (Ifpim), Emerige, Institut Paris Region, Ademe, Envision digital, Geosophy… Outre sa couverture quotidienne de l’actualité du secteur de la ville, News Tank donne la parole à des décideurs pour apporter à ses abonnés une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes. Voici les 10 entretiens et interviews mis en ligne en février 2023.

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Les 10 entretiens parus sur News Tank Cities en février 2023

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Sélections

Les 15 entretiens parus sur News Tank Cities en janvier 2023

EPA Euroméditerranée, Sogaris, ANRU, Ville de Marseille, Demathieu Bard, Apsys, Université de la ville de demain, Solinergy, Lyon Métropole, Mercialys, CNOA, Groupe Scet, Ville de Paimpol, Cyme, EPF de l’Ouest Rhône-Alpes… Outre sa couverture quotidienne de l’actualité du secteur de la ville, News Tank donne la parole à des décideurs pour apporter à ses abonnés une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes. Voici les 13 entretiens et interviews mis en ligne en janvier 2023.

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Sélections

Les 13 entretiens mis en ligne sur News Tank Cities en décembre 2022

Ville de Marseille, Soliha, Aiguillon Construction, LPA-CGR Avocats, Hiptown, Ville de Courbevoie (Hauts-de-Seine), Etixia, Finance Conseil, DCB International, Sogeprom, Club Décentralisation & habitat, Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS), Fnaim… Outre sa couverture quotidienne de l’actualité du secteur de la ville, News Tank donne la parole à des décideurs pour apporter à ses abonnés une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes. Voici les 13 entretiens et interviews mis en ligne en décembre 2022.

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Les 13 entretiens mis en ligne sur News Tank Cities en décembre 2022

Ville de Marseille, Soliha, Aiguillon Construction, LPA-CGR Avocats, Hiptown, Ville de Courbevoie (Hauts-de-Seine), Etixia, Finance Conseil, DCB International, Sogeprom, Club Décentralisation & habitat, Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS), Fnaim… Outre sa couverture quotidienne de l’actualité du secteur de la ville, News Tank donne la parole à des décideurs pour apporter à ses abonnés une information complète et dense aussi bien que des visions inspirantes. Voici les 13 entretiens et interviews mis en ligne en décembre 2022.

Dossier

Loi de finances pour 2023

Le projet de loi de finances pour 2023 a été présenté en conseil des ministres le 26/09/2022, puis déposé au Parlement. L’Assemblée nationale et le Sénat disposent d’un délai de 70 jours pour examiner et voter le PLF. Si la loi de finances n’est pas adoptée dans ce délai, alors le Gouvernement est autorisé à mettre le PLF en œuvre par voie d’ordonnance. Dans ce dossier, News Tank fait un suivi exhaustif de l’examen de ce texte étape par étape, en détaillant les évolutions des mesures portant sur le logement, l’aménagement et les collectivités.

Dossier

Loi de finances pour 2023

Le projet de loi de finances pour 2023 a été présenté en conseil des ministres le 26/09/2022, puis déposé au Parlement. L’Assemblée nationale et le Sénat disposent d’un délai de 70 jours pour examiner et voter le PLF. Si la loi de finances n’est pas adoptée dans ce délai, alors le Gouvernement est autorisé à mettre le PLF en œuvre par voie d’ordonnance. Dans ce dossier, News Tank fait un suivi exhaustif de l’examen de ce texte étape par étape, en détaillant les évolutions des mesures portant sur le logement, l’aménagement et les collectivités.

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Data

Indice de référence des loyers : 137,26 au 4^e trimestre 2022, +3,5 % en 1 an (source Insee)

L’indice de référence des loyers est de 137,26 au 4^e trimestre 2022 (136,27 au 3^e trimestre 2022), en hausse de 3,5 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 13/01/2023. Il a augmenté de 2,48 % sur un an au 1^er trimestre en glissement annuel, puis de 3,6 % au 2^e trimestre et 3,49 % au 3^e trimestre. Dans le contexte d’inflation, l’article 12 de la loi du 16/08/2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a limité la variation en glissement annuel de l’IRL à 3,5 %. Par dérogation, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers ne peut excéder 2,5 % dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’outre-mer) et 2 % dans la collectivité de Corse. Il s'établit par conséquent à 134,96 dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et à 134,30 dans la collectivité de Corse. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL s…

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Indice de référence des loyers : 137,26 au 4^e trimestre 2022, +3,5 % en 1 an (source Insee)

L’indice de référence des loyers est de 137,26 au 4^e trimestre 2022 (136,27 au 3^e trimestre 2022), en hausse de 3,5 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 13/01/2023. Il a augmenté de 2,48 % sur un an au 1^er trimestre en glissement annuel, puis de 3,6 % au 2^e trimestre et 3,49 % au 3^e trimestre. Dans le contexte d’inflation, l’article 12 de la loi du 16/08/2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a limité la variation en glissement annuel de l’IRL à 3,5 %. Par dérogation, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers ne peut excéder 2,5 % dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’outre-mer) et 2 % dans la collectivité de Corse. Il s'établit par conséquent à 134,96 dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et à 134,30 dans la collectivité de Corse. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL s…

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Podcast (semaine n° 13) : le rendez-vous hebdomadaire des informations les plus marquantes

Pour toutes et tous les élu(e)s, les dirigeant(e)s, entrepreneur(e)s et acteurs de la sphère urbaine, de l’habitat, de l’immobilier et de l’aménagement, s’informer en ayant accès rapidement aux informations essentielles est capital. Motif pour lequel les équipes de News Tank Cities vous proposent une synthèse audio et un bilan des actualités clés de la semaine n° 13 du 20/03 au 24/03/2023. Un podcast réalisé par Razzy Hammadi, directeur général de News Tank Cities. Bonne écoute !

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Podcast (semaine n° 13) : le rendez-vous hebdomadaire des informations les plus marquantes

Pour toutes et tous les élu(e)s, les dirigeant(e)s, entrepreneur(e)s et acteurs de la sphère urbaine, de l’habitat, de l’immobilier et de l’aménagement, s’informer en ayant accès rapidement aux informations essentielles est capital. Motif pour lequel les équipes de News Tank Cities vous proposent une synthèse audio et un bilan des actualités clés de la semaine n° 13 du 20/03 au 24/03/2023. Un podcast réalisé par Razzy Hammadi, directeur général de News Tank Cities. Bonne écoute !

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Crise du logement : pour s’en sortir, écouter les maires, mais surtout les entendre (I. Le Callennec)

Près de 400 000 nouveaux logements par an. C’est ce qu’il faudrait en France pour faire face aux évolutions démographiques d’après une étude réalisée par Gérard François Dumont, professeur émérite de l’Université de la Sorbonne à Paris et directeur de la revue bimestrielle Population & Avenir. Son analyse pointe un risque de déficit de 850 000 logements en 2030 au niveau national. Il alerte, en outre, sur « les disparités territoriales qui augmentent et le risque de tension accrue dans certaines régions : en Occitanie, en Bretagne, dans les Pays de la Loire, en Nouvelle-Aquitaine et en Auvergne-Rhône-Alpes principalement », écrit Isabelle Le Callennec, maire LR de Vitré (Ille-et-Vilaine), présidente de Vitré Communauté, conseillère régionale de Bretagne et coprésidente de la commission logement à l’AMF (association des maires de France et présidents d’intercommunalités), dans une tribune adressée à News Tank le 22/03/2023. Le Gouvernement s’interroge sur un nouvel acte de décentralisation. Il évoque la compétence « partagée » qu’est le logement. Nous y sommes prêts. Mais il faudra accepter de changer de paradigme, d’écouter l’ensemble des acteurs mais surtout d’entendre ceux qui façonnent les villes et les villages : les maires. Voici la tribune d’Isabelle Le Callennec.

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Crise du logement : pour s’en sortir, écouter les maires, mais surtout les entendre (I. Le Callennec)

Près de 400 000 nouveaux logements par an. C’est ce qu’il faudrait en France pour faire face aux évolutions démographiques d’après une étude réalisée par Gérard François Dumont, professeur émérite de l’Université de la Sorbonne à Paris et directeur de la revue bimestrielle Population & Avenir. Son analyse pointe un risque de déficit de 850 000 logements en 2030 au niveau national. Il alerte, en outre, sur « les disparités territoriales qui augmentent et le risque de tension accrue dans certaines régions : en Occitanie, en Bretagne, dans les Pays de la Loire, en Nouvelle-Aquitaine et en Auvergne-Rhône-Alpes principalement », écrit Isabelle Le Callennec, maire LR de Vitré (Ille-et-Vilaine), présidente de Vitré Communauté, conseillère régionale de Bretagne et coprésidente de la commission logement à l’AMF (association des maires de France et présidents d’intercommunalités), dans une tribune adressée à News Tank le 22/03/2023. Le Gouvernement s’interroge sur un nouvel acte de décentralisation. Il évoque la compétence « partagée » qu’est le logement. Nous y sommes prêts. Mais il faudra accepter de changer de paradigme, d’écouter l’ensemble des acteurs mais surtout d’entendre ceux qui façonnent les villes et les villages : les maires. Voici la tribune d’Isabelle Le Callennec.

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Mipim : les pistes pour sortir de la crise du logement (V. Bédague, E. Cosse, C. Van Styvendael)

« Il faudrait travailler à rendre la ville dense acceptable. Il est mathématiquement impossible de réduire l'étalement urbain sans monter dans les villes. Comment travailler la densité et comment la faire accepter à nos concitoyens ? Cela implique aussi, quand un PLU autorise une hauteur de cinq étages, d'éviter de nous demander à la fin de ne construire que sur deux étages, parce que cela entraîne une perte de foncier très importante », indique Véronique Bédague, directrice générale de Nexity et co-animatrice du CNR Logement avec Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, à l’occasion d’un débat sur “les solutions en faveur du logement en France”, au Mipim à Cannes, le 16/03/2023. « Ce que j’attends ce sont des actes marquants et pas simplement des idées ou des perspectives. Il y a la question du foncier. Le ministre vient de redire tout à l’heure qu’il voulait encadrer le foncier. D’accord, mais de quoi parlons-nous ? Nous avons tous contribué à des rapports sur l’encadrement du foncier ces dix dernières années. Nous avions fait part de propositions dans le cadre de la commission Rebsamen, y compris sur des sujets de fiscalité, notamment en fiscalisant plus la détention longue. Est-ce que l'État et la direction immobilière de l'État acceptent de revenir aux politiques m…

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Mipim : les pistes pour sortir de la crise du logement (V. Bédague, E. Cosse, C. Van Styvendael)

« Il faudrait travailler à rendre la ville dense acceptable. Il est mathématiquement impossible de réduire l'étalement urbain sans monter dans les villes. Comment travailler la densité et comment la faire accepter à nos concitoyens ? Cela implique aussi, quand un PLU autorise une hauteur de cinq étages, d'éviter de nous demander à la fin de ne construire que sur deux étages, parce que cela entraîne une perte de foncier très importante », indique Véronique Bédague, directrice générale de Nexity et co-animatrice du CNR Logement avec Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, à l’occasion d’un débat sur “les solutions en faveur du logement en France”, au Mipim à Cannes, le 16/03/2023. « Ce que j’attends ce sont des actes marquants et pas simplement des idées ou des perspectives. Il y a la question du foncier. Le ministre vient de redire tout à l’heure qu’il voulait encadrer le foncier. D’accord, mais de quoi parlons-nous ? Nous avons tous contribué à des rapports sur l’encadrement du foncier ces dix dernières années. Nous avions fait part de propositions dans le cadre de la commission Rebsamen, y compris sur des sujets de fiscalité, notamment en fiscalisant plus la détention longue. Est-ce que l'État et la direction immobilière de l'État acceptent de revenir aux politiques m…

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Fiche personne

Pascal Protière

Secrétaire général @ Alila

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Pascal Protière

Secrétaire général @ Alila

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Fiche personne

François Brouat

Président @ Arc en rêve • Président @ Collège des directeurs d'ENSA • Directeur @ ENSA de Paris-Belleville

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François Brouat

Président @ Arc en rêve • Président @ Collège des directeurs d'ENSA • Directeur @ ENSA de Paris-Belleville

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Mathieu Viollet

Building information modeling manager @ Kardham

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Mathieu Viollet

Building information modeling manager @ Kardham

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Fiche organisation

Aatiko Conseils

• SAS (filiale de la SCET)• Création : 2010• Activités : cabinet conseil (stratégie patrimoniale & achats, projets stratégiques et transformation ; stratégie numérique et digitalisation des process ; transition écologique et énergétique…)• Présidente : Carole Abbey• Chiffres d’affaires (2021) : 2,3 M€• Tél. : 04 26 78 71 71

Fiche organisation

Aatiko Conseils

• SAS (filiale de la SCET)• Création : 2010• Activités : cabinet conseil (stratégie patrimoniale & achats, projets stratégiques et transformation ; stratégie numérique et digitalisation des process ; transition écologique et énergétique…)• Présidente : Carole Abbey• Chiffres d’affaires (2021) : 2,3 M€• Tél. : 04 26 78 71 71

Fiche organisation

Confédération générale du logement (CGL)

La Confédération générale du logement est une association de consommateurs agréée au plan national dans le domaine du logement. • Création : 1955 (ex-UNASL, Union nationale d’aide aux sans-logis)• Missions : mettre en œuvre toutes les actions nécessaires pour promouvoir, défendre et faire appliquer le droit au logement• Président : Michel Fréchet Contact

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La Confédération générale du logement est une association de consommateurs agréée au plan national dans le domaine du logement. • Création : 1955 (ex-UNASL, Union nationale d’aide aux sans-logis)• Missions : mettre en œuvre toutes les actions nécessaires pour promouvoir, défendre et faire appliquer le droit au logement• Président : Michel Fréchet Contact

Fiche organisation

Merci Raymond

Entreprise engagée - Jardiniers urbains• Activités : spécialiste de la végétalisation : îlots de fraîcheur, modules d’agriculture urbaine, permaculture, toits-potager, scénographie• Création : 2015• Président fondateur : Hugo Meunier • Effectif : 40 salariés• Contact : Lucile Béguin, relation presse • Tél : 06 85 18 30 90

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