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La maîtrise du foncier, clé de voute d’une politique du logement efficiente (Lionel Causse, CNH)

Lorsque le ministre délégué en charge de la Ville et du logement, Olivier Klein, évoque une « bombe sociale à venir » sur le logement, on peut aisément comparer l’augmentation des prix du foncier au détonateur de cette bombe. L’explosion des prix a en effet de graves conséquences sociales en…
Domaine(s) : IHL
• Rubrique(s) : Essentiel, Financements & fiscalité, Politiques publiques, …
• Article n° 291267
• Publié le 09/06/2023 à 16:00
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Architecture élémentaire : réinterroger la notion de confort et d’espace (C. Latieule, architecte)

Nos logements sont devenus gourmands en énergie. Notre mode de vie et nos habitudes n’y sont pas pour rien. Jusqu’au XIXe siècle, notre rapport au monde était beaucoup plus fataliste qu’aujourd’hui, la contrainte géographique, environnementale ou spatiale, régissaient les modes de vie et l’Homme…
Domaine(s) : AUC
• Rubrique(s) : Urbanisme, Environnement & nature, Architecture, …
• Article n° 290579
• Publié le 02/06/2023 à 18:00
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Question foncière : l’oubliée des politiques du logement (Henry Buzy-Cazaux, président de l’IMSI)

Face à la profonde crise du logement que connaît la France, les diagnostics vont bon train et les cliniciens sont nombreux au chevet du malade. Jusqu’au chef de l’État qui a livré son diagnostic à la faveur d’une interview au magazine Challenges (publié le 11/05/2023) : le secteur est sous…
Domaine(s) : IHL
• Rubrique(s) : Essentiel, Collectivités territoriales, Parc privé & propriété, …
• Article n° 290000
• Publié le 26/05/2023 à 15:45
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Supplique pour un plafonnement des prix du foncier (Jean-Philippe Dugoin-Clément)

OUI nous devons continuer à construire pour répondre à la crise du logement ! OUI nous devons être ambitieux sur le plan environnemental et sur la qualité du bâti ! Voilà deux injonctions fondamentales mais potentiellement contradictoires dans le contexte que nous connaissons de réduction du…
Domaine(s) : AUC
• Rubrique(s) : Essentiel, Financements & fiscalité, Foncier & friches, …
• Article n° 289332
• Publié le 19/05/2023 à 14:15
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Exclusif Nuit de l’Immo : « Casser les silos pour réunir les acteurs du marché » (Sophie Distel, Republik)

« Avec la Nuit de l’Immo, nous proposons des trophées pour récompenser les meilleurs projets et les innovations les plus pertinentes pour répondre aux enjeux de l’immobilier professionnel. Le 03/07/2023, la cérémonie sera le point d’orgue de cet événement, avec la divulgation du palmarès par notre…
Domaine(s) : BCL
• Rubrique(s) : Bureaux, Commerce, Numérique & innovation
• Article n° 289275
• Publié le 19/05/2023 à 13:30
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Exclusif Le bail réel solidaire, une propriété comme les autres ? (G. Chalencon et G. Pavageau, Espacité)

Alors que le bail réel solidaire (BRS) se développe en France, porté par plus d’une centaine d’organismes de foncier solidaire (OFS) agréés, la question revient souvent de savoir si les ménages sont prêts à aller vers cette forme d’accession à la propriété. La question est fondamentale car si de…
Domaine(s) : IHL
• Rubrique(s) : Essentiel, Logement social, Parc privé & propriété, …
• Article n° 288785
• Publié le 12/05/2023 à 16:00
©  D.R.
AOH : nouvel acte de décentralisation ou coquille vide passant à côté de l’objectif (Claire Delpech)

Le sigle AOH résonne aujourd’hui de façon presque familière aux oreilles des experts et observateurs des politiques de l’habitat. L’autorité organisatrice de l’habitat y est alternativement vue soit comme le nouvel acte de décentralisation (tant attendu dans le domaine du logement) ou qualifiée de…
Domaine(s) : AUC
• Rubrique(s) : Essentiel, Collectivités territoriales, Financements & fiscalité, …
• Article n° 288086
• Publié le 05/05/2023 à 14:00
©  D.R.
Les maîtres d’ouvrage sont des acteurs clé de la transition environnementale (Cécile Sémery, IMOA)

Les maîtres d’ouvrage sont des acteurs clé de la transition environnementale. L’Institut de la maîtrise d’ouvrage regroupe des maîtres d’ouvrage d’intérêt général des secteurs des infrastructures et du bâtiment. Sa vocation : partager des pratiques, de valoriser le métier de la maîtrise d’ouvrage…
Domaine(s) : IHL
• Rubrique(s) : Essentiel, Construction, Métiers & formations, …
• Article n° 287392
• Publié le 28/04/2023 à 12:30
©  APRC Group
Exclusif Logistique : « Le taux moyen d’occupation est de 97 ou 98 %, quasiment à 100 % à Lyon » (O. Barge, APRC)

« La valeur à retenir, c’est le taux d’occupation qui fixe le loyer. À moins de 95 %, le preneur a de la latitude pour négocier. Il y a compression des loyers. À plus de 95 %, avec un volume d’offres réduit, les bailleurs prennent le pouvoir. Aujourd’hui, le taux moyen d’occupation est de 97 %…
Domaine(s) : BCL
• Rubrique(s) : Entreprises, Logistique, Construction, …
• Article n° 284282
• Publié le 17/04/2023 à 08:30
©  BB
Exclusif Démembrement : « Les villes moyennes et du littoral ont de la profondeur locative » (N. de Bucy, Perl)

« Le démembrement adresse de nouveaux territoires que nous n’avions pas explorés jusqu’à maintenant, sur des localisations autres que les grandes métropoles. Les villes moyennes, entre 20 000 et 100 000 habitants, et celles du littoral ont une vraie profondeur locative. Dans certaines villes en…
Domaine(s) : IHL
• Rubrique(s) : Essentiel, Financements & fiscalité, Logement social, …
• Article n° 284983
• Publié le 11/04/2023 à 08:30